新版委托房屋租赁合同范本2篇.docx

新版委托房屋租赁合同范本2篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方所拥有的房屋委托给乙方租赁使用一事，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方委托出租的房屋位于__________________（详细地址），房屋结构为______，建筑面积______平方米，用途为______。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将房屋归还给甲方。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面续租要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总租金为人民币______元。租金按______支付，即每______个月支付一次。乙方应在每次付款周期开始前______天内支付租金。

2.乙方应按时支付租金，如逾期支付，则每日需按租金总额的______%向甲方支付滞纳金。逾期超过______天，甲方有权解除本合同并收回房屋。

四、押金

本合同签订之日，乙方需向甲方支付押金人民币______元整。合同终止时，押金在扣除因乙方原因造成的房屋损坏、违约滞纳金等费用后无息退还给乙方。如乙方在租赁期间未违反本合同规定，未造成房屋损坏，则在合同终止时全额退还押金。

五、房屋使用及管理维修责任

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得随意改变房屋结构和用途。如有特殊需要，应征得甲方书面同意。如擅自改动房屋结构或用途，造成损失由乙方承担全部责任。

2.乙方应妥善保管和使用房屋内的设施和设备，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并负责修复或赔偿。因使用不当造成的房屋及设施设备损坏，由乙方承担修复及赔偿责任。因不可抗力造成的损失，双方均不承担责任。

3.租赁期内，甲方负责房屋的产权维护和管理修缮责任。如因甲方原因导致房屋损坏或安全隐患，甲方应及时负责修复并承担相应责任。租赁期内发生的房屋维护修理费用由甲方承担。因乙方原因造成的损坏和修缮费用由乙方承担。

六、合同解除与终止

本合同在以下情况下可以解除或终止：

1.双方协商一致解除合同；

2.乙方未按约定支付租金超过规定期限；

3.乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途；

4.租赁期限届满；

5.发生不可抗力事件导致合同无法继续履行。

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成共同意愿，为明确双方的权利与义务，特订立本合同，以兹信守。

一、租赁房屋

1.甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方，具体地址：__________________。

2.租赁房屋的具体面积、结构、附属设施及状况等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；若乙方需要续租，应在租期届满前三个月提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金与支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计______元（大写：______元整）。租金应根据市场变化、物价调整等因素进行适时调整。具体调整规则详见本合同附件。

2.乙方应在每月的第一天前将本月租金支付至甲方指定账户。若乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。滞纳金计算方法为：逾期天数×月租金÷30×滞纳金比例%。滞纳金比例根据具体情况在附件中约定。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整。押金不计利息，租赁期满或合同解除后，在乙方无违约情况下全额退还。

2.若乙方在租赁期间有违约行为或损坏房屋及其附属设施，甲方有权在押金中扣除相应费用作为赔偿。押金不足以弥补损失的，甲方有权要求乙方继续承担赔偿义务。

五、房屋使用与维护

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和外观。如需装修、改造等，应征得甲方同意后方可进行。租赁期满后或合同解除时，乙方应将房屋恢复原状或按甲方要求恢复。

2.乙方应承担房屋的日常维护费用，包括但不限于水电费、物业管理费、网络费用等。相