新房购房合同模板2篇.docx

新房购房合同模板2篇

篇1

甲方（出售人）：______________________

地址：______________________

联系方式：______________________

乙方（购房人）：______________________

地址：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲方与乙方就以下所述房产交易达成一致意见，为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。

一、物业基本情况

甲方同意将其所拥有的房产出售给乙方。该房产位于______________________，具体地址为______________________，建筑面积为______平方米，户型为______，产权年限为______年。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定房产交易总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）定金：人民币______元（大写：______元整），于合同签订之日起______日内支付；

（2）首付款：人民币______元（大写：______元整），于双方办理房产交易过户手续之前支付；

（3）贷款：剩余款项由乙方通过银行贷款方式支付。

三、产权过户及税费承担

1.甲方应于本合同签订后______日内办理房产产权过户手续，将房产产权转移至乙方名下。

2.产权过户过程中产生的税费，按照国家和地方相关规定由甲乙双方分别承担。

四、房屋交付及附属设施

1.甲方应于房产产权过户完成后______日内将房屋交付给乙方。

2.房屋内的附属设施包括但不限于装修、家具、电器等，详见附件清单，一并随房屋交付给乙方。

3.双方对房屋及附属设施的质量、状况等事项进行认真验收，并签署验收证明。

五、违约责任

1.若甲方未能按期办理房产产权过户手续或未能按期交付房屋，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若乙方未能按期支付购房款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.双方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

甲方（出售人）：______________________（签字/盖章）

日期：______________________

乙方（购房人）：______________________（签字/盖章）

日期：______________________

附件：房屋及附属设施清单、验收证明等

篇2

甲方（出卖人）：______________________

乙方（买受人）：______________________

鉴于甲、乙双方就购房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于______________________的新房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

2.该房屋的具体位置、户型、面积、楼层、配套设施等信息详见本合同附录一。

二、房屋价格及支付方式

1.该房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本合同签署之日起____日内，支付定金人民币______元（大写：______元整）。

（2）该房屋过户手续办理完毕之日起____日内，支付余款人民币______元（大写：______元整）。

三、房屋交付

1.甲方在乙方支付全款后____日内，将该房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应提供房屋所有权证明及相关文件，乙方应进行验收并签署验收单。

四、产权过户

1.甲方应在本合同签署后____日内办理该房屋的产权过户手续。

2.过户所需费用由甲方承担。

3.过户完成后，甲方应将房屋所有权证明交付给乙方。

五、房屋保修及质量

1.甲方保证该房屋质量符合国家相关标准。

2.如乙