2024年个人房屋租赁合同范本.docx

2024年个人房屋租赁合同范本

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成以下协议：

第一条租赁房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于____________________（详细地址）。

2.房屋套型为______，建筑面积______平方米，租赁区域用途为居住/商业（具体根据实际情况填写）。

第二条租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租意向并与甲方协商。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为______元人民币（大写），租金支付方式为每______（月/季度/半年）支付一次。

2.乙方应在每个支付周期的起始日之前支付租金至甲方指定的账户。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付违约金______元人民币。

第四条房屋使用及维修

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方在租赁期内应合理使用房屋及设施，并负责日常维护；因乙方原因造成损坏的，由乙方负责修复或赔偿。

3.甲方应保证房屋及其设施的安全，并负责在租赁期内对房屋进行必要的维修。如因甲方维护不当造成乙方财产损失的，甲方应负责赔偿。

第五条押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金______元人民币（大写）。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，押金应全额退还；若乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

第六条甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：保证房屋符合租赁用途；按时交付房屋；监督乙方合理使用房屋等。

2.乙方的权利义务：按时支付租金；合理使用房屋；保管房屋及设施等。

第七条合同解除与终止

1.双方可协商一致解除合同；若一方有违约行为且经催告后仍未改正的，另一方有权单方解除合同。

2.合同期满或提前终止时，乙方应将房屋及设施恢复原状并交还甲方。

第八条违约责任

双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。具体违约金数额和损失赔偿方式按法律规定和合同约定执行。