铺位出租转让协议书.docx

铺位出租转让协议书

甲方（出租方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

地址：___________________________

乙方（承租方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

地址：___________________________

鉴于甲方拥有合法所有的铺位，现同意将该铺位出租给乙方使用，并由乙方支付相应的租金。经双方友好协商，达成如下协议：

一、铺位基本情况

1.本协议所出租的铺位位于_______________，详细地址为____________，面积为_______平方米。

2.铺位的设施及状况如下：（详细列举铺位内的设施，包括但不限于设备、装修、货架等）__________。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应当在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：_________元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/半年/年）支付租金的方式向甲方支付租金。每次支付的租金为人民币______元。

3.乙方应在租赁期开始前向甲方支付首期租金，之后每期租金应在到期前______（具体时间）支付。

4.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

四、铺位使用与维护

1.乙方应合理使用铺位，不得进行违法活动，不得擅自改变铺位的结构、用途。

2.乙方应负责铺位内的卫生、保养工作，保持铺位内的设施完好。

3.乙方如需装修铺位，应征得甲方同意，并确保装修符合相关规定。

4.租赁期满后，乙方应将铺位恢复原状并交还甲方。如因乙方原因造成铺位损坏的，乙方应承担修复费用。

五、保证金及抵押物

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付保证金人民币______元（大写：_________元整）。

2.保证金用于确保乙方履行本协议约定的义务。租赁期满，如乙方无违约行为，保证金应退还给乙方。如有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

3.乙方如需以其他物品作为抵押，应征得甲方同意并办理相关手续。

六、转让与转租

1.在租赁期内，乙方不得将铺位转让给第三方。如需转让，应征得甲方同意。

甲方（出租人）：______________（身份证号码：______________）联系电话：______________地址：______________邮政编码：______________电子邮箱地址：______________开户行信息及相关银行卡账号等信息如有需提供给乙方以转账用途核对证明与真实性书面凭据证实等事项。鉴于甲方拥有合法所有的铺位并同意将该铺位出租给乙方使用现双方友好协商达成如下协议：