房地产合作开发协议书2篇.docx

房地产合作开发协议书2篇

篇1

甲方：【甲方名称】，以下简称“甲方”

乙方：【乙方名称】，以下简称“乙方”

鉴于甲乙双方共同意愿，为明确双方在房地产合作开发过程中的权利与义务，达成如下协议：

一、合作事项

甲乙双方同意联合开发位于【具体地址】的房地产项目，项目名称为【项目名称】。合作内容包括但不限于土地获取、规划与设计、建设施工、市场推广、销售以及售后服务等。

二、合作模式

本次合作采取【具体合作模式，如联合出资、一方出资一方出地等】模式进行。甲乙双方按照约定比例出资，共同拥有此项目的相关权益。

三、合作期限

本合作协议自签署之日起生效，至项目开发完成并销售完毕之日终止。

四、职责与义务

1.甲方职责：

（1）负责提供合作开发土地，确保土地权益清晰；

（2）负责项目的报批报建手续及相关政府部门的协调工作；

（3）参与项目的规划设计与施工管理；

（4）负责项目的市场推广与销售工作。

2.乙方职责：

（1）按照约定比例出资，确保资金及时到位；

（2）参与项目的规划设计与施工管理；

（3）协助甲方进行项目的市场推广与销售工作；

（4）负责项目的财务管理及日常运营事务。

五、利益分配

项目盈利部分按照甲乙双方实际出资比例进行分配。如出现亏损，甲乙双方亦按照实际出资比例承担相应风险。

六、违约责任

若任一方违反本协议约定，导致项目无法正常进行或给另一方造成损失的，违约方需承担赔偿责任。

七、争议解决

如双方在合作过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【约定地】人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：___________________乙方（盖章）：___________________

法定代表人（签字）：_______________法定代表人（签字）：_______________

日期：___________________日期：___________________

附件：

1.土地权益证明文件及相关资料；

2.项目预算及出资计划表；????

3.其他相关文件。????

??房地产合作开发协议书续文（二）为更好地推进双方的合作与开发，甲乙双方根据前期沟通协商达成以下补充协议及细则：??

篇2

本协议于XXXX年XX月XX日在_____（地点）由以下两方签署：

甲方：________________（以下简称甲方）

乙方：________________（以下简称乙方）

鉴于甲乙双方共同意愿，为明确双方在房地产合作开发过程中的权利和义务，确保双方的合作顺利进行，达成以下协议：

一、合作事项及目的

甲乙双方同意共同进行位于_____（地点）的房地产项目进行合作开发。目的是通过合作，共同实现优势互补，提高项目开发效率，实现双方共赢。

二、合作模式

本次合作采取共同出资、共同开发的方式。双方按约定比例出资，共同组建项目组，共同承担风险，共享利润。

三、项目基本情况

本项目位于_____（详细地址），占地面积_____平方米，规划用途为_____，预计总投资额为_____元。

四、合作期限

本次合作期限为_____年，自本协议签署之日起计算。合作期限届满后，如需续签，双方应根据实际情况协商并签订新的合作协议。

五、出资比例及方式

1.甲方出资比例为_____%，出资方式为_____；

2.乙方出资比例为_____%，出资方式为_____。

双方应按约定时间完成出资，并及时提供出资证明。

六、项目管理

1.双方共同组建项目组，负责项目的日常管理工作。项目组设负责人一名，由_____方担任，其他成员由双方共同委派。

2.项目组应制定详细的项目开发计划、财务预算及收益分配方案等，并经双方同意后实施。

3.项目组应定期向双方报告项目进展情况，对重大问题应及时通报并协商解决方案。

七、风险承担及利润分配

1.双方按出资比例共同承担项目开发过程中产生的风险。

2.利润按出资比例分配，如出现亏损，双方按出资比例承担。

3.如有其他收益来源，如项目以外的资产增值