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积分入学的租房合同2篇

篇1

甲方(出租方):____________________

身份证号:_________________________

联系电话:_________________________

地址:_____________________________

乙方(承租方):____________________

身份证号:_________________________

联系电话:_________________________

住址:根据积分入学政策承租方为本政策范围内之学子,需于本协议明确身份与目的。

租赁地址:____________(精确地址)之房屋为乙方因积分入学需求暂时居住所用。甲乙双方本着平等自愿的原则,就房屋租赁事宜达成如下协议:

一、房屋基本情况

本房屋位于______市______区(县)______,建筑面积______平方米,房屋质量良好,水电等基本设施完备。乙方明确此房屋为甲方合法拥有产权的房产,可用于居住用途。乙方有权对房屋内部进行合理布置与使用。

二、租赁期限

租赁期限为______个月,自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期满前,双方协商可续签合同。乙方需按照约定的时间入住并完成积分入学期间的居住承诺。若因乙方原因导致未能如期入住或提前退租,甲方有权拒绝返还押金并保留追究违约责任的权利。

三、租金及支付方式

租金总额为______元(大写:______元整)。租金支付方式为一次性支付或分期支付,具体支付方式由双方协商确定。乙方需在租赁期开始前支付押金______元(大写:______元整),租赁期满且无违约情况下全额退还。乙方逾期未付租金,每逾期一天,甲方有权收取未付款项百分之一作为滞纳金。因甲方原因导致逾期交付房屋的,除退还乙方已支付租金及押金外,需向乙方支付相应的违约金。租金支付方式应在签订本协议时详细约定并书面记录,作为合同附件留存。

四、房屋使用及管理

乙方应合理使用房屋及其配套设施,不得擅自改变房屋结构和外观。如需装修或改造房屋及设施等应征得甲方同意并遵守相关法律规范。在租赁期间,水、电、煤气等费用由乙方承担并按时缴纳。甲乙双方共同承担房屋日常维护费用及保养责任。租赁期满时,乙方应按时返还房屋并保证房屋内部设施和外部环境的整洁完好。若有损坏,应按照双方协商的结果进行合理赔偿。具体事宜签订房屋使用管理协议作为本合同附件。

五、违约责任

甲乙双方应遵守合同约定,如一方违反合同约定应承担违约责任并支付违约金。包括但不限于下列情形:擅自改变房屋用途、擅自转租或转让房屋等行为。违约金的数额应依据违约行为的具体情况以及造成的损失程度进行合理约定。同时约定因不可抗力因素导致的违约情况及其处理方式。如因不可抗力造成违约的,双方应及时沟通协商解决后续事宜。对于涉及国家政策法规变动导致无法履行合同的情形也应予以约定处理方式。

六、争议解决方式

本合同的签订、履行、解释及争议解决方式均适用中华人民共和国法律法规的规定。双方在履行本合同过程中发生争议时,应首先通过友好协商解决;协商不成的可向合同签订地的人民法院提起诉讼或通过仲裁解决争议。

七、其他约定事项

篇2

甲方(房东):__________________

身份证号码:__________________

联系方式:__________________

住址:__________________

乙方(租户):__________________

身份证号码:__________________

联系方式:__________________

住址:__________________(乙方因积分入学需要在甲方处租住房屋)

鉴于甲、乙双方共同达成以下租房协议:

一、房屋描述

甲方同意将其位于_______________的房屋出租给乙方使用。房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附录。

二、租赁期限

本租赁合同自____年__月__日起至____年__月__日止。在租赁期满前,双方协商是否续租。

三、租金及支付方式

1.租金为每月______元人民币,总计______元人民币。租金支付方式_____________。

2.乙方应在每月的______日前将当月租金支付给甲方。如乙方逾期支付,应按照逾期支付的金额计算违约金,违约金为每逾期一日支付月租的______%。

四、押金

1.乙方在签订

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