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抵押借款合同新整理版
甲方（借款人）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
乙方（抵押权人）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供借款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下抵押借款合同的条款：
一、借款条款
1.借款金额：乙方同意向甲方提供人民币________元（大写：________________）的借款。
2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。
3.借款利率：年利率为____%，利息按月支付。
4.还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按时还款。还款方式为_____________。
二、抵押条款
1.抵押物：甲方以其所有的位于________________的房产（产权证号：______）作为本次借款的抵押物。
2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清全部借款本息及其他费用止。
3.抵押物保管：在借款期限内，甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖或重复设定抵押。
4.乙方对抵押物享有优先受偿权，在甲方未能按期还款的情况下，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
三、保证条款
1.甲方保证所提供的抵押物是其合法所有，不存在权属纠纷。
2.甲方保证所提供的资料真实、完整、有效，不存在任何虚假陈述或重大遗漏。
3.甲方保证按时支付借款利息和到期归还本金。
4.乙方有权对甲方的借款使用情况进行监督，甲方应配合并提供相关材料。
四、违约责任
1.若甲方未能按约定时间支付利息或归还本金，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并对逾期部分加收罚息。
2.若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权依法处置抵押物。
3.若因甲方违约导致乙方采取诉讼或其他方式实现债权的，甲方应承担乙方因此产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、公告费等。
五、其他条款
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。
六、签署
甲方（借款人）：________________（签字）日期：______年______月______日
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