2024年北京设备租赁合同格式范文（二篇）.docx

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2024年北京设备租赁合同格式范文

第十四条合同终止与解除

经双方协商一致，本合同可被解除。出现以下情况之一时，本合同终止，甲乙双方均无需承担违约责任：

1.房屋因城市规划需要被纳入拆迁范围。

2.因自然灾害如地震、火灾等导致房屋严重损毁或灭失。

如甲方出现以下情况之一，乙方有权单方面解除合同：

1.甲方未能在约定时间内交付房屋达特定天数。

2.交付的房屋严重不符合合同约定，影响乙方使用。

3.未履行约定的维修义务，导致乙方无法正常使用房屋。

4.房屋状况对乙方的安全或健康构成威胁。

5.其他未尽事宜：______________________________________________

若乙方出现以下情况之一，甲方有权单方面解除合同并收回房屋：

1.乙方未支付租金达到特定天数。

2.乙方欠缴各项费用累计达特定金额。

3.未经许可改变房屋使用性质。

4.擅自改动或损坏房屋主体结构。

5.未经甲方同意将房屋转租给第三方。

6.利用房屋进行非法活动。

7.其他未尽事宜：______________________________________________

第十五条违约责任

如甲方违反第十四条第三款的规定，应按月租金的特定比例向乙方支付违约金。若因甲方未履行维修义务造成乙方损失，甲方需承担赔偿责任。

若在租赁期内，甲方需提前收回房屋，需提前特定天数通知乙方，退还剩余租金并支付月租金的特定比例作为违约金。

若乙方违反第十四条第四款的规定，应按月租金的特定比例向甲方支付违约金。若乙方擅自装修、装饰房屋或添置新物，甲方有权要求恢复原状或赔偿损失。

如乙方需提前退租，需提前特定天数通知甲方，并支付月租金的特定比例作为违约金。若甲方未按约定时间交付房屋或乙方未按约定支付租金但未达到解除合同条件，以及乙方未按约定时间返还房屋，应按特定标准支付违约金。

其他未尽事宜：________________________________________________

第十六条无权代理

若由甲方代理人代为签订合同，代理人和乙方应根据甲方出具的授权委托书或出租代理合同的授权范围确定合同条款。超出代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认，对甲方不具法律效力。

第十七条争议解决

因本合同产生的争议，双方应优先尝试协商或申请调解解决。协商或调解无果，可依法向人民法院提起诉讼，或依据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十八条其他约定事项

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式特定份数，甲方持有特定份数，乙方持有特定份数，房屋租赁管理行政机关备案一份，持有特定份数。合同生效后，对合同内容的修改或补充应以书面形式进行，并作为本合同的附件，附件与本合同具有同等法律效力。

出租方签章：承租方签章：

住所：_____住所：_____

证照号码：_____证照号码：_____

法定代表人：_____法定代表人：_____

电话：_____电话：_____

委托代理人：_____委托代理人：_____

电话：_____电话：_____

签约时间：____年____月____日

签约地点：

租赁关系涉及房地产经纪机构时，应填写以下内容：

房地产经纪机构：

房地产经纪持证人员姓名：

经纪资格证书编号：

2024年北京设备租赁合同格式范文（二）

出租方：_____(以下简称甲方)

承租方：_____(以下简称乙方)

经甲乙双方友好协商，现达成以下租赁协议：

一、甲方同意将其位于____的房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及付款方式：

1.双方约定，租金优惠至每季____元整（大写数字____元整），乙方需在起租日前十天支付至甲方。

2.租金支付方式为先付后用，每季支付一次。

3.甲方在收到乙方支付的租金（包括押金）后，