2024年租赁住宅合同参考模板（二篇）.docx

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2024年租赁住宅合同参考模板

在租赁期间，乙方需承担支付水电费、卫生费、电话费、物业管理费等相关费用，并在退租时向甲方房管员提交清缴单据以供核实。否则，甲方有权以乙方的物品抵偿或扣除保证金。第七条规定，乙方应在合同签署时向甲方缴纳不少于（大写）元，（小写）元的保证金，租赁关系变动、终止或解除后，待费用清算完毕，乙方凭收据退回保证金。第八条指出，乙方应合理使用并维护房屋及内部设施，如因乙方使用不当或不合理使用导致设施损坏或故障，乙方需及时修复并承担由此造成的人身伤害和财产损失。第九条，甲方有权对租赁房屋进行定期检查，以确保乙方的正常使用和安全。乙方增设的设施、设备及装修的维修责任由乙方承担。第十条，如需对租赁房屋进行改建、扩建，需经政府相关部门批准，甲乙双方应签订书面协议。第十一至第十四条规定了未经甲方书面同意，乙方不得转租、擅自改变房屋用途、损坏房屋、进行非法活动等，否则甲方有权没收保证金并终止租赁关系。第十五至第十六条规定了租赁关系因乙方或甲方原因终止时，双方应提前通知对方，并承担相应的赔偿责任。第十七条规定了租赁期间乙方增设设施的费用、维修责任、装修补偿等问题。第十八至第二十一条规定了未尽事宜的处理方式、纠纷解决途径、合同份数、生效日期以及双方的签字确认。

2024年租赁住宅合同参考模板（二）

一、使用变更规定

在未取得甲方书面同意以及未完成相关部门审批的情况下，乙方不得擅自变更上述规定的使用用途。

二、交付与租赁期限

（一）双方同意，甲方应于____年____月____日之前向乙方交付房屋。租赁期自____年____月____日起至____年____月____日终止。

（二）租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方需按时归还。

三、租金、支付方式及期限

（一）在租赁期间内，（____年____月____日至____年____月____日）的月租金为____元。

（二）租金以____个月为支付周期，即____。首期租金应在合同签署之日支付，金额为人民币（大写）____元（￥：_____）。后续租金，乙方需在上一支付周期对应的租赁期满日前全额支付下一期租金。如逾期支付，乙方应按当年月租金的____%支付违约金。

（三）租金支付方式可为现金或汇款。如以汇款支付，汇出日即为支付日，汇费由乙方承担。甲方收到租金后，应提供书面收据。

四、保证金与相关费用

（一）为确保房屋及设施的完好以及租赁期间费用的结算，乙方应在签订合同时支付租赁保证金，金额为人民币（大写）____元。甲方收取保证金后，应向乙方开具收款凭证。

（二）租赁期满或合同解除，且乙方已腾空并结清所有应付费用后，甲方应在____个工作日内无息退还保证金（合同约定可抵扣款项除外）。如逾期退还，甲方应按当年月租金的____%支付违约金。

（三）租赁期间，乙方需承担使用房屋产生的水、电、煤气、通讯、有线电视、网络等费用，并按单如期缴纳。

五、房屋使用与维修责任

（一）租赁期间，乙方应合理使用并维护房屋及设施。房屋在交付时应保持可正常使用状态，如需额外维修，由甲乙双方协商处理。

（二）乙方如需装修或增设附属设施和设备，须事先取得甲方书面同意，涉及相关部门审批的，乙方需自行报批。增设的设施和设备的维修责任由甲乙双方另立书面协议。

六、房屋返还状态

（一）租赁期满，除非甲方同意续租，乙方应在租期结束____日内返还房屋。逾期未返还的，乙方应按（人民币）____元/平方米（建筑面积）支付房屋占用费。

（二）乙方返还房屋时应保持正常使用后的状态，返还时需经甲方验收，并结清各自应承担的费用。

七、房屋现有设施

八、其他事项：

（注：）本合同共____份，甲乙双方各执____份，均具有同等法律效力。

九、补充条款：

甲方（一）：_____乙方（一）：_____

（身份）（____）（身份）（____）

证号：__________证号：__________

（居住）（注册）地址：__________（居住）（注册）地址：__________

邮政编码：_____邮政编码：_____

代理人：_____代理人：_____

联系电话：_____联系电话：_