实用版商铺租赁合同书3篇.docx

实用版商铺租赁合同书3篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________，具体面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方需另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：______（如：每月支付、每季度支付或每年支付等）。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日______%的比例收取滞纳金。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得在商铺内进行违法活动。

3.乙方在租赁期内产生的水、电、气等费用，由乙方自行承担。

五、商铺交付及返还

1.租赁期满或合同解除后，乙方应在____日内将商铺返还给甲方。

2.商铺返还时，乙方应保持商铺的原状，如有损坏，乙方应负责修复。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方擅自改变商铺的结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并视情况要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方的违法行为导致合同解除，甲方有权要求乙方承担相应法律责任。

七、合同的变更和解除

1.双方可以协商一致变更或解除合同。

2.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可以解除合同。

八、其他约定

1.双方在履行合同中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

联系电话：____________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

联系电话：____________________

日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物业基本情况

1.甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，商铺位于__________（地址），建筑面积为_____平方米。

2.商铺的附属设施包括但不限于电梯、空调系统、消防设施等，均属于本合同租赁物业的组成部分。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期交还；若乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金，租金总额为_____人民币（大写）。

2.租金支付方式：_____（如：每季/半年支付一次等）。

3.乙方需在每个支付周期开始前支付租金，逾期支付需按照每日_____%的比例支付滞纳金。

四、商铺使用及管理

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修或改造，需事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规和商场管理规定，不得从事违法违规经营。

3.乙方应合理使用商铺内的设施，因使用不当造成损坏的，应负责修复并承担相关费用。

五、保证金和其他费用

1.乙方在签订本合同时需向甲方支付_____元人民币（大写）作为保证金。租赁期满，如乙方无违约行为