银行分行个人住房商业性借款合同2篇.docx

银行分行个人住房商业性借款合同2篇

篇1

甲方（借款人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（贷款人）：某银行某分行

地址：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲方因购买自用住房需要借款，乙方同意向甲方提供个人住房商业性借款，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方遵循自愿、平等、诚信的原则，就借款事宜达成如下协议：

第一条借款金额与用途

1.借款金额：人民币______元（大写：_________圆整）。

2.借款用途：用于购买坐落于_______的住房。

第二条借款期限

借款期限自______年____月____日起至______年____月____日止。实际放款日与到期日以借据为准。

第三条利率与利息计算方式

1.借款利率为年利率____%。实际执行利率以借据为准。

2.利息自实际放款之日起计算，按月结息，如遇中国人民银行调整利率，则按新利率执行。

第四条还款方式及计划

1.还款方式：采用等额本息还款法。每月还款额为本金与利息之和。

2.还款计划表：（具体填写每月还款额和还款时间）。甲方必须严格遵守还款计划，若发生逾期，乙方有权收取罚息。

第五条保证事项及担保方式

1.甲方以所购房产作为本合同项下债权的抵押担保。

2.甲方必须保证所提供的抵押物不存在权属争议，未被司法机关查封、冻结等情形。

3.若甲方未能按期履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

第六条违约情形与违约责任

1.甲方未按约定用途使用借款、未按时偿还借款本息或其他违反本合同约定的行为，均构成违约。

2.违约时，乙方有权采取下列一项或多项措施：（1）要求甲方限期纠正违约行为；（2）宣布本合同项下未偿还借款立即到期，要求甲方立即清偿未偿还款项以及所产生的利息、罚息及其他费用；（3）依法处置抵押物实现债权等。

第七条合同变更与解除条件

本合同在履行期间，如遇下列情形之一，双方可协商变更或解除本合同：（具体情形略）合同变更或解除应当书面进行，并作为本合同的组成部分。

第八条争议解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条附则及其他约定条款

（其他约定条款包括但不限于：通知与送达地址、费用的承担、必威体育官网网址义务等。）

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________________日期：______年____月____日

乙方（盖章）：__________________分行负责人（签字）：______日期：______年____月____日

注：此合同为样本性质，实际合同内容需根据双方的具体协商和当地法律法规的要求进行调整和完善。签署前请务必仔细审阅所有条款，并建议咨询专业法律人士的意见。合同格式应确保清晰易读，各项条款应明确无误。合同编号、日期等基本信息应准确无误填写。

篇2

甲方（借款人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（贷款人）：某银行某分行

地址：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲方需要购买自用住房，向乙方申请个人住房商业性借款，乙方同意向甲方提供此项借款。为明确各方权利义务，特订立本合同。

一、借款

1.借款金额：人民币（大写）__________元整。借款金额以实际放款金额为准。

2.借款用途：仅限于购买本合同所附购房合同（编号：_________）项下的房产。

3.借款期限：自乙方实际放款日起算，共计____年。实际放款日与到期日以借款借据为准。

二、利率及调整

本合同项下贷款利率按国家相关规定执行。贷款月利率为____%，利息水平遇中国人民银行调整利率时按相关规定执行。具体调整时间和幅度由甲乙双方按照国家有关规定执行。

三、还款

1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息人民币（大写）_________元整。还款账号为甲方在乙方处