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投资建房居住权合同3篇

篇1

甲方（投资方）：____________________

乙方（房屋建设方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方投资建房并获取居住权一事，达成如下合同协议：

一、合同背景

甲方为了改善居住条件，决定投资建房；乙方具备建设房屋的相关资质和能力。经双方友好协商，甲方投资建房并获取居住权。

二、投资金额及支付方式

1.甲方投资金额为人民币______万元整。

2.投资支付方式：甲方应按照约定时间支付投资款项，包括但不限于预付款、进度款和尾款等。具体支付时间和金额如下：

（1）合同签订后______日内支付预付款______万元；

（2）房屋建设进度达到______%时支付进度款______万元；

（3）房屋建设完成后支付尾款______万元。

三、房屋建设及交付标准

1.乙方应按照国家和地方的相关规定进行房屋建设，确保工程质量。

2.房屋建成后，乙方应按照约定的标准向甲方交付房屋。交付标准包括但不限于房屋结构、装修、配套设施等。具体标准详见附件。

四、居住权条款

1.甲方投资建房后，获得房屋的居住权。

2.居住权的期限：自房屋交付之日起______年。

3.居住权期间，甲方享有房屋的使用权、收益权，但不得转让或出租居住权。

4.居住权到期后，甲方有权优先续签居住权合同。

五、风险承担

1.房屋建设过程中，如因不可抗力因素导致工程停工或损坏，甲乙双方应根据实际情况协商解决。

2.甲方投资建房后，如遇政府征收或拆迁，乙方应确保甲方的合法权益，包括但不限于投资款项的返还、居住权的保障等。

六、违约责任

1.若甲方未按约定时间支付投资款项，应按每日万分之五的比例支付违约金。

2.若乙方未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合标准，应按房屋总价值的百分之二十支付违约金。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向合同签订地人民法院起诉。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

篇2

甲方（投资方）：____________________

乙方（房屋建设方）：____________________

鉴于甲方有意投资于乙方建设的房屋，并获得该房屋的居住权，双方本着平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，达成如下合同协议：

一、投资目的与居住权说明

1.甲方投资于乙方建设的房屋，旨在获得该房屋的居住权，改善居住条件。

2.乙方同意甲方投资，并确认甲方获得与其投资相对应的居住权。

二、投资金额与房屋信息

1.甲方投资金额为人民币________万元整。

2.乙方建设的房屋位于____________________，房屋面积为______平方米。

三、投资方式及时间节点

1.甲方选择以下第______种方式投资：

（1）一次性支付投资金额；

（2）分期支付，首期支付______万元，剩余款项于______年______月______日前支付完毕。

2.乙方确认收到甲方投资款项后，应出具收据。

四、房屋交付与居住权期限

1.乙方应于______年______月______日前将房屋交付给甲方居住。

2.甲方获得的居住权期限为______年，自房屋交付之日起计算。

3.居住权期限届满后，双方可协商续签居住权协议。

五、双方权益与义务

1.乙方负责房屋的建设工作，并保证房屋质量符合国家相关标准。

2.甲方有权在居住权期限内居住该房屋，并承担居住期间的水、电、气等费用。

3.甲方不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修，需提前告知乙方并征得同意。

4.居住权期间，如甲方需要转让居住权，需提前告知乙方并征得同意。

5.乙方在房屋产权方面保障甲方的合法权益，确保甲方在居住权期限内享有安静舒适的居住环境。

六、违约责任与纠纷解决方式

1.若乙方未能按期交付房屋，应按照投资金额的______%向甲方支付违约金。

2.若甲方未按照约定时间支付投资款项，乙方有权解除本合同，并追究甲方的违约责任。

3.如双方在执行本合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同