合肥存量房购买合同.docx

合肥存量房购买合同

甲方（出售人）：____________________

乙方（购买人）：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的存量房（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：合肥市____________________区（县）____________________街道（路）____________________号。

2.房屋类型：__________，建筑面积：______平方米。

3.房屋权属证明：甲方持有该房屋的合法权属证明，包括《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。

4.房屋状况：甲方应如实告知乙方房屋的结构、装修、设备、附属设施等情况。如有损坏或质量问题，甲方应在合同中明确说明。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方商定该房屋的交易价格为人民币（大写）____________________元整（￥______元）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订本合同时，支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）；

（2）房屋过户后，支付人民币（大写）______元整（￥______元）；

（3）剩余款项人民币（大写）______元整（￥______元），在办理房屋交付后______天内支付。

三、房屋交付

1.甲方应在签订本合同后的______天内，将该房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应将该房屋的钥匙、权属证明等相关资料一并交付给乙方，并办理物业、水电等相关费用的结清手续。

四、权属过户

1.甲方应在签订本合同后的______天内，办理该房屋的权属过户手续。

2.过户过程中产生的税费由甲、乙双方按照国家法律法规的规定承担。

3.过户完成后，甲方应将相关的权属证明文件交付给乙方。

五、违约责任

1.甲、乙双方如有一方未按照本合同的约定履行义务，均视为违约。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.若甲方在签订本合同后反悔，应双倍返还乙方已支付的定金。若乙方未按照约定支付购房款，则甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

六、其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.因履行本合同产生的争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出售人）：____________________身份证号：____________________

乙方（购买人）：____________________身份证号：____________________

鉴于甲乙双方就甲方拥有的位于合肥市________区（县）_______街道（路）_____号的存量房（以下简称“该房屋”）的买卖事宜达成一致协议，为明确双方权利义务，特订立本合同：

一、房屋基本情况

该房屋为______类型建筑，建筑面积______平方米，户型______，结构______，装修______，附属设施_____________________________________。甲方应确保上述描述的房屋状况真实有效。如存在不实之处，甲方应承担相应责任。

二、交易价格及支付方式

双方商定该房屋的交易价格为人民币（大写）______元整（￥______元）。支付方式如下：签订本合同时支付定金______元；过户完成后支付______元；剩余款项______元在办理房屋交付后______天内支付。所有款项以银行转账或现金方式支付。