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房屋集资协议书(2024版)

合同编号：__________

房屋集资协议书（2024版）

甲方（集资方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（受资方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拟对位于__________的房屋进行集资翻新，乙方同意参与此次集资，并按照甲方的要求出资，共同完成房屋翻新工程。为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本协议书。

第一条集资概述

1.1甲方拟对位于__________的房屋进行集资翻新，包括__________等部位的改造和装修。

1.2乙方同意参与此次集资，按照甲方的要求出资，共同完成房屋翻新工程。

第二条集资金额及出资方式

2.1本次集资总金额为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

2.2乙方应出资人民币__________元整（大写：_______________________元整），占总投资金额的__________%。

2.3乙方出资方式为现金/转账，并于本协议签订之日起__________日内将款项支付至甲方指定的账户。

第三条集资期限及工程进度

3.1本次集资工程预计开工时间为__________年__________月__________日，预计竣工时间为__________年__________月__________日。

3.2乙方应按照甲方确定的工程进度和要求，按时足额出资。

3.3甲方应按照工程进度，及时向乙方通报工程进展情况。

第四条权利与义务

4.1甲方权利与义务：

（1）负责组织、协调、管理整个翻新工程，确保工程质量、安全、进度等方面的可控；

（2）按照约定向乙方支付出资款项及利息；

（3）按照本协议约定，合理使用乙方出资，专款专用；

（4）工程竣工后，按照本协议约定向乙方支付房屋使用权或所有权。

4.2乙方权利与义务：

（1）按照本协议约定出资，并按时足额支付；

（2）不得干预甲方的工程管理及施工过程；

（3）工程竣工后，按照本协议约定享有房屋使用权或所有权；

（4）按照甲方要求，配合完成相关手续办理。

第五条争议解决

5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

6.3本协议签订地为__________，适用中华人民共和国法律法规。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.房屋集资协议书（2024版）

2.甲方（集资方）身份证明文件

3.乙方（受资方）身份证明文件

4.房屋所有权证明文件

5.工程预算书及施工图纸

6.集资款项支付凭证

7.工程进度报告

8.工程验收报告

9.房屋使用权或所有权转移证明文件

10.补充协议（如有）

二、违约行为及认定：

1.甲方未能按照约定时间开工或竣工，视为违约。

2.甲方未能按照约定向乙方支付出资款项及利息，视为违约。

3.甲方未能合理使用乙方出资，专款专用，视为违约。

4.乙方未能按照约定出资，或未能按时足额支付，视为违约。

5.乙方干预甲方的工程管理及施工过程，视为违约。

6.甲方未按照约定向乙方支付房屋使用权或所有权，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.集资方：指发起房屋集资翻新工程的一方。

2.受资方：指参与房屋集资翻新工程，并按照约定出资的一方。

3.集资翻新：指房屋所有者通过集资方式，对房屋进行改造和装修的行为。

4.出资：指受资方按照约定向集资方支付的资金。

5.工程进度：指房屋集资翻新工程按照预定计划进行的程度。

6.工程验收：指工程完成后，对工程质量、安全、功能等方面的检查和评定。

7.房屋使用权或所有权：指房屋所有者对房屋的使用和处置权利。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未能按照约定时间开工或竣工。

解决办法：双方协商调整工程进度，并根据实际情况追究甲方违约责任。

2.问题：甲方未能按照约定向乙方支付出资款项及利息。

解决办法：乙方有权要求甲方支付款项及利息，并可依法追讨。

3.问题：甲方未能合理使用乙方出资，专款专