抵押合同通用样书2篇.docx

抵押合同通用样书2篇

篇1

甲方（抵押权人）：__________

乙方（抵押人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，为确保甲方在本协议项下的权益得到保障，甲乙双方就乙方抵押财产为甲方设定抵押权，经友好协商，达成如下协议条款：

一、抵押物基本情况

乙方为确保履行本协议项下的义务，自愿将其合法拥有的财产（具体详见附件《抵押物清单》）抵押给甲方。抵押物包括但不限于以下财产：

（详细列举抵押物的种类、数量、质量、价值等）。

二、抵押担保范围

本次抵押担保的范围包括但不限于以下方面：

1.甲方与乙方签订的主合同项下的借款本金及利息；

2.违约金、损害赔偿金；

3.甲方实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费、评估费、拍卖费等）。

三、抵押期限

抵押期限自本协议生效之日起至主合同项下的债务全部清偿完毕之日止。

四、抵押物登记及保管

1.乙方应在本合同签订后，负责办理抵押物的登记手续，并将有关登记证明文件交由甲方保管。

2.乙方应妥善保管抵押物，并负责维修和保养，确保抵押物的完好无损。如因乙方的过失导致抵押物价值减少的，乙方应在合理期限内恢复其价值或提供新的担保。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权在抵押期限内对抵押物进行管理和使用监督。

2.在乙方未能履行主合同项下义务时，甲方有权依法实现抵押权。

3.甲方在乙方履行主合同义务后，应及时返还抵押物。

六、乙方的权利与义务

1.乙方应按时履行主合同项下的还款义务。

2.乙方应配合甲方对抵押物进行登记及监管。

3.在抵押期限内，未经甲方同意，乙方不得擅自转让、出租、再抵押或以其他方式处置抵押物。

4.若乙方履行主合同项下义务，应及时通知甲方并协商解除抵押事宜。

七、违约责任及救济措施

1.若乙方未能按时履行主合同项下义务，甲方有权依法实现抵押权。

2.若因乙方原因导致抵押物价值减少的，乙方应在合理期限内恢复其价值或提供新的担保。若乙方未能履行上述义务，甲方有权要求乙方承担违约责任并依法实现抵押权。

3.若甲方在行使抵押权过程中发生损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、合同的变更与解除

1.本合同的任何变更，必须经甲乙双方协商一致，并书面修改本合同。

2.在本合同项下的债务全部清偿完毕后，本合同自动终止。

3.本合同的解除，必须经甲乙双方协商一致，并办理相关手续。

篇2

甲方（抵押权人）：__________

乙方（抵押人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方提供抵押物，甲方给予乙方借款事宜达成如下协议：

一、抵押物描述

乙方为保证借款的履行，愿意以其拥有的以下财产作为抵押物：__________（详细描述抵押物的名称、数量、质量、价值、位置等）。抵押物的价值经双方评估确定为人民币_____万元。

二、借款金额及用途

甲方向乙方提供借款人民币_____万元，用于_____（借款用途）。乙方应按照约定的用途使用借款，不得挪作他用。

三、借款期限

借款期限为_____年，自本协议生效之日起计算。

四、利率及还款方式

1.借款利率为年利率____%，在借款期限内保持不变。

2.乙方应按照等额本息还款法，每月向甲方偿还借款本金及利息。

五、抵押物登记

双方应于本合同签订后，依照相关法律法规，到有关登记机关办理抵押物登记手续。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按期偿还借款及利息。

2.甲方有权在乙方未能按期履行还款义务时，依法处置抵押物以实现其债权。

3.甲方应按时向乙方提供借款。

七、乙方的权利与义务

1.乙方有权在约定的借款期限内使用借款。

2.乙方应当按照约定按期偿还借款及利息。

3.乙方应保证抵押物的所有权无争议，不存在其他权利限制。

4.乙方不得擅自处置抵押物，如需处置，应提前征得甲方同意。

八、违约责任

1.如乙方未按期偿还借款及利息，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款及利息，并有权依法处置抵押物。

2.如因乙方的违约行为导致甲方处置抵押物所产生的费用，由乙方承担。

九、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，除非经甲乙双方协商一致，否则不得变更或解除。

2.如因不可抗力导致本合同无法继续