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建设工程合同保修条款(2024版)
合同编号：__________
合同各方：
甲方：（全称）
地址：
联系电话：
联系人：
乙方：（全称）
地址：
联系电话：
联系人：
鉴于甲方为建设工程项目的业主，乙方为建设工程项目的施工方，双方为了保障建设工程项目的质量、安全、进度和投资控制等目标的实现，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等法律法规的规定，经协商一致，签订本建设工程合同保修条款。
一、保修范围
本合同保修条款适用于乙方施工的建设工程项目，包括但不限于土建工程、安装工程、装饰装修工程、园林绿化工程等。
二、保修期限
1.本合同工程质量保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限为____年。
2.本合同工程安全使用保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限为____年。
3.本合同工程环境保护保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限为____年。
三、保修内容
1.乙方对工程质量负责，确保工程质量符合国家相关法律法规、行业标准和设计文件的要求。
2.乙方对工程安全负责，确保工程在使用过程中安全可靠，不影响周边环境和人民群众的生命财产安全。
3.乙方对工程环境保护负责，确保工程在建设和使用过程中符合国家环境保护的要求，不对环境造成污染。
四、保修方式
1.乙方应当建立健全工程质量保证体系，加强工程质量过程控制，确保工程质量。
2.乙方应当建立健全工程安全管理体系，加强工程施工安全监管，确保工程施工安全。
3.乙方应当建立健全工程环境保护制度，加强工程施工环境保护管理，确保工程施工环境保护。
五、保修费用
1.保修费用由乙方承担。保修费用包括但不限于维修费用、检查费用、材料费用、人工费用等。
2.保修费用根据实际情况另行签订补充协议。
六、保修程序
1.甲方发现工程质量、安全、环境保护等方面的问题，应及时通知乙方。
2.乙方接到通知后，应在____小时内派员赴现场进行调查、核实，并根据实际情况制定整改措施。
3.乙方应在整改措施制定后____小时内进行整改，确保工程质量、安全、环境保护等问题得到解决。
4.乙方整改完毕后，应向甲方报告整改情况。甲方对整改结果进行验收，确认整改合格后予以销号。
七、违约责任
1.乙方未按照合同约定履行保修义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。
2.甲方未按照合同约定履行保修义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。
八、争议解决
本合同保修条款履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.本合同保修条款未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
2.本合同保修条款自双方签字（或盖章）之日起生效。
3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
签订日期：____年____月____日
一、附件列表：
1.建设工程项目设计文件
2.建设工程项目施工图纸
3.建设工程项目施工方案
4.建设工程项目施工合同
5.建设工程项目验收报告
6.建设工程项目保修条款
7.乙方施工资质证明文件
8.乙方人员名单及资质证书
9.工程质量保证书
10.工程安全管理制度
11.工程环境保护制度
12.工程保修费用明细表
二、违约行为及认定：
1.乙方未按照合同约定履行保修义务，如不及时响应甲方通知、未按时整改或整改不合格等。
2.甲方未按照合同约定履行保修义务，如未按时支付保修费用、未配合乙方进行整改等。
3.乙方施工质量、安全、环境保护等方面存在问题，导致工程不符合相关法律法规、行业标准和设计文件要求。
4.乙方在保修期内未能解决工程质量、安全、环境保护等方面的问题。
三、法律名词及解释：
1.建设工程项目：指建筑物、构筑物及其附属设施的新建、改建、扩建、装修、拆除、维修等工程。
2.施工方：指承担建设工程项目施工的单位。
3.业主：指拥有建设工程项目所有权或使用权的个人或单位。
4.保修期限：指合同双方约定的工程质量、安全、环境保护等方面保修的有效期限。
5.保修内容：指施工方在保修期限内应承担的工程质量、安全、环境保护等方面的保修责任。
6.保修费用：指施工方在保修期限内履行保修责任所需的维修、检查、材料、人工等费用。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1.问题：甲方发现工程质量、安全、环境保护等问题，但乙方未能及时响应或整改。
解决办法：甲方可与乙方沟通，要求乙方尽快派员赴现场进行调查、核实，并制定整改措施。
2.问题：乙方在整改过程中，整改措施不力或整改不合格。
解决办法：甲方有权要求乙方重新整改，直至达到合同约定的质量、安全、环境保护等要求。
3.问题
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