共有产权房转让协议2篇.docx

共有产权房转让协议2篇

篇1

甲方（出让方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（受让方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方所拥有的共有产权房转让给乙方一事，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所持有的共有产权房位于___________________（房屋具体地址），房屋面积__________平方米，产权份额为_____%。

二、转让标的

甲方将其所持有的共有产权房产权份额_____%转让给乙方，乙方支付相应的转让价款。

三、转让价款及支付方式

1.转让价款：双方约定，共有产权房的转让价款为人民币（大写）__________元整（￥_____元）。

2.支付方式：乙方应在协议签订后_____日内将转让价款支付至甲方指定账户。

四、产权变更

1.甲方应协助乙方办理共有产权房产权变更手续，确保乙方取得房屋产权。

2.办理产权变更手续所产生的费用由_____方承担。

五、房屋交付

1.甲方应在收到转让价款后_____日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应保证房屋及其附属设施保持良好的使用状态。

六、权利与义务

1.甲乙双方应遵守国家法律法规，确保本次转让的合法性。

2.乙方取得房屋产权后，应履行共有产权房相关的义务。

3.甲方应如实告知乙方房屋存在的瑕疵，乙方应对房屋状况进行充分了解。

4.甲乙双方应共同遵守物业管理规定，维护共有产权房及其配套设施。

七、违约责任

1.若甲方在收到转让价款后未能按期交付房屋，应按日向乙方支付_____%的违约金。

2.若乙方未能在约定的期限内支付转让价款，应按日向甲方支付_____%的违约金。

3.若甲乙双方因一方违约导致协议无法履行，违约方应承担相应的法律责任。

八、不可抗力

1.因不可抗力导致甲乙双方无法履行协议的，双方均不承担违约责任。

2.不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政策调整等。

九、争议解决

本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。

十、其他约定

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.附件：相关产权证明文件、双方身份证复印件等。

甲方（签字/盖章）：___________________

乙方（签字/盖章）：___________________

日期：___________________

篇2

甲方（出让方）：__________________

身份证号：__________________

联系电话：__________________

乙方（受让方）：__________________

身份证号：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方与乙方就共有产权房（以下简称“该房产”）的转让事宜经过友好协商，达成一致意见，为明确双方权益，特订立本协议。

一、共有产权房概述

该房产位于____________，建筑面积______平方米，甲乙双方共同拥有其产权，产权比例分别为甲方______%，乙方______%。双方确认在共有产权期间，均已了解并同意该房产的权属状况及转让的相关法律规定。

二、转让事项

1.甲方同意将其所持有的该房产的______%产权转让给乙方。

2.乙方同意受让甲方所持有的该房产的相应产权份额。

3.转让完成后，甲方不再享有该房产的任何产权，乙方将拥有______%的产权。

三、转让价格及支付方式

1.双方商定该房产的转让价格为人民币______元（大写：__________________元整）。

2.乙方应在协议签署后______日内将转让款项支付至甲方指定账户。

3.甲方收到全额转让款项后，应出具收款证明。

四、产权变更登记

1.双方应于本协议签署后______日内共同前往相关部门