2024年写字楼物业管理合同优秀范文2篇.docx

2024年写字楼物业管理合同优秀范文2篇

篇1

物业管理合同书（写字楼）

甲方（业主单位）：___________以下简称甲方

乙方（物业管理公司）：___________以下简称乙方

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方本着友好协作、公平合理的原则，就甲方委托乙方对甲方所拥有的写字楼进行物业管理事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

甲方委托乙方管理的写字楼位于___________（具体地址），建筑面积为_______平方米。该写字楼包含办公区域、公共区域及配套服务设施等。本合同涉及的物业管理服务范围包括但不限于写字楼内部公共设施的正常运转和维护、安全保卫、环境卫生保洁、绿化管理、停车场管理等。

二、物业管理服务内容与标准

1.服务内容：提供全面的物业管理服务，包括但不限于安全保卫、公共设施维护、环境卫生保洁、绿化管理、停车场管理等。

2.服务标准：按照相关法律法规及行业标准，提供优质服务，确保物业的正常运转和使用。具体包括：

（1）安全保卫：确保物业区域内安全无隐患，实施全面的安保措施。

（2）公共设施维护：定期检查维修设施设备，确保其正常运转。

（3）环境卫生保洁：保持物业区域内环境整洁卫生，垃圾日产日清。

（4）绿化管理：合理规划绿地，定期养护花草树木。

（5）停车场管理：合理规划停车位，确保停车秩序井然。

三、物业管理期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满前，双方可协商续签。

四、物业管理费用及支付方式

1.物业管理费用：根据物业面积及服务内容，甲方应支付乙方物业管理费用，费用标准为每月每平方米____元，总计为每月____元。

2.支付方式：甲方应于每月的___日前将物业管理费用支付至乙方指定账户。

3.甲方逾期支付物业管理费用的，应按照逾期支付金额的___%向乙方支付违约金。

五、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）监督乙方的物业管理服务，提出合理建议和改进意见。

（2）按时支付物业管理费用。

（3）不得擅自改变物业的结构和功能。

（4）支持并配合乙方开展的各项管理工作。

2.乙方权利与义务：

（1）按照合同约定提供优质的物业管理服务。

（2）对物业进行定期巡查，发现问题及时处理。

（3）对物业的公共设施设备进行维修和保养。

（4）收取物业管理费用，依法依规使用和管理相关费用。

（5）遵守和执行甲方的合理决定和指示。

六、违约责任及解决办法

篇2

物业管理合同书（写字楼）

甲方（业主单位）：___________________________

注册地：___________________________

法定代表人：___________________________

职务：___________________________

地址：___________________________

联系电话：___________________________

邮箱地址：___________________________

营业执照号码：___________________________

乙方（物业管理单位）：___________________________物业管理公司

注册地：___________________________

法定代表人：___________________________

职务：物业管理总经理

地址：___________________________物业管理服务中心

联系电话：___________________________

邮箱地址：___________________________

营业执照号码：___________________________

鉴于甲方系本写字楼之业主，并委托乙方对写字楼进行物业管理服务，为明确双方权利和义务，达成如下协议条款：

一、物业基本情况与管理内容

写字楼位于____________，建筑面积__________平方米。乙方负责该写字楼的物业管理服务，包括但不限于公共设施维护、安全保卫、环境卫生、绿化养护、客户服务等工作。物业管理服务期限自合同签订之日起至______年______月______日止。

二、管理目标及服务标准