门面租赁简单合同范本.docx

门面租赁简单合同范本

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方门面事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物品及位置

甲方同意将其拥有的门面出租给乙方，具体位于_________________________（地址）。门面的具体面积、结构、附属设施等情况详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

3.租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付人民币____元（大写：____元整）。

4.乙方应在每次租金支付期的第一天支付租金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整）。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金。

3.如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.甲方应保证出租的门面符合约定的用途。

3.甲方应保证门面及其附属设施的安全。

4.甲方应协助乙方办理相关证照。

六、乙方的权利和义务

1.乙方应按时足额支付租金和押金。

2.乙方应合理使用门面及其附属设施，不得擅自改变门面结构和用途。如确需改动，应征得甲方同意。

3.乙方应负责门面及其附属设施的日常维护和保养。因乙方原因造成损坏的，由乙方负责修复或赔偿。

4.乙方在租赁期内享有门面的使用权、收益权。租赁期满或合同解除后，乙方应将门面交还甲方。

七、违约责任

1.乙方未按约定支付租金或押金的，甲方有权解除合同并没收押金。

2.乙方擅自改变门面结构或用途的，甲方有权解除合同并要求乙方恢复原状。如无法恢复原状，应赔偿甲方的损失。

3.因乙方原因导致门面及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒不修复或赔偿，甲方有权从押金中扣除相应费用。

4.其他违约情形，违约方应承担相应的违约责任。

八、合同的解除与终止

1.租赁期限届满且未续租的，合同自然终止。

2.双方协商一致解除合同的，应签订书面协议。

3.发生不可抗力致使无法实现合同目的的，双方均有权解除合同。

4.其他合同解除或终止的情形。

九、争议解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等效力。