二手房交易合同书范文2篇.docx

二手房交易合同书范文2篇

篇1

甲方（出售方）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（购买方）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲、乙双方就位于________________（详细地址）的二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特制定本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋所有权证号：____________________

2.房屋性质：____________________（如：商品房、房改房等）

3.房屋结构：____________________（如：砖混结构、框架结构等）

4.房屋坐落：详细至街道名称、门牌号等。

5.房屋面积：详细注明建筑面积、套内面积等。

6.附属设施：包括房屋内的家具、电器等附属设施的情况。

7.土地使用年限：说明土地使用权期限及起始时间。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方商定房屋交易价格为人民币（大写）________________元整（￥________元）。

2.支付方式：双方约定采用一次性付款或分期付款方式支付房款，并明确具体付款时间。如采用分期付款方式，应明确各期支付的金额和支付时间。

三、税费承担

甲、乙双方按照相关法律规定承担各自应承担的税费。具体税种及费用承担方式如下：（根据当地政策列明各类税费名称及承担方式）。

四、房屋交付及产权办理

1.房屋交付：甲方应于本合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方。交接时，甲方应确保房屋内水、电等设施能正常使用。附属设施一并交付。

2.产权办理：甲、乙双方应在房屋交付后______个月内办理房屋产权过户手续。甲方应提供办理产权过户所需的相关证件及材料。

五、违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋或未能履行产权过户义务，应按日向乙方支付违约金人民币______元。

2.若乙方未能按期支付房款，应按日向甲方支付违约金人民币______元。若因乙方原因未能办理产权过户手续，责任由乙方承担。

3.若因不可抗力的原因导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并提供相关证明文件。

六、其他约定事项

1.甲方应确保房屋权属无争议，若因甲方原因造成乙方在购房后发生权属纠纷，甲方应承担全部法律责任。

2.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

篇2

甲方（出售方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（购买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_____________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属证明：房产证编号为_____________________。

4.房屋配套设施：包括但不限于水、电、燃气、有线电视等。

二、交易条款

1.交易价格：双方商定房屋交易价格为人民币大写______元整（小写______元）。

2.付款方式：乙方按照以下方式支付房款：

（1）定金：人民币大写______元整（小写______元），在签订本合同时支付。

（2）首付款：人民币大写______元整（小写______元），在办理房屋过户手续前支付。

（3）贷款部分：剩余房款由乙方通过银行贷款方式支付。

3.房屋交付：甲方在收到全款后的______日内将房屋交付给乙方。

4.产权过户：双方应在乙方支付首付款后的______日内办理产权过户手续。

三、甲方的权利和义务

1.甲方保证对所售房屋拥有完全产权，并保证在交易前向乙方提供房屋的权属证明。

2.甲方