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房子购买合同

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的房屋出售给乙方，房屋位于_____市_____区（县）_____路_____号_____单元_____层_____室。

2.房屋的产权证号为_____，土地使用权证号为_____。

3.房屋建筑面积为_____平方米，套内面积为_____平方米。

二、房屋价格和付款方式

1.房屋总价为人民币（大写）__________元整（￥_____元）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订之日起___日内，乙方支付甲方购房定金人民币（大写）_____元整（￥_____元）。

（2）在甲方办理完毕房屋产权过户手续后___日内，乙方支付购房余款人民币（大写）_____元整（￥_____元）。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完购房款后的___日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方交付房屋前，应确保房屋内的附属设施、设备完好无损。

3.房屋交付后，如发生房屋质量或其他问题，由乙方负责维修。

四、产权过户

1.甲方应在房屋交付后___个月内，办理完毕房屋产权过户手续。

2.过户所需费用由甲方承担。

3.如因甲方原因导致房屋产权无法过户，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的损失。

五、违约责任

1.如乙方未按照约定时间支付购房款，每逾期一日，乙方应按未支付房款总额的___%向甲方支付违约金。

2.如甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权过户手续，每逾期一日，甲方应按已支付房款总额的___%向乙方支付违约金。

3.如因甲方原因导致房屋产权无法过户，甲方除退还已支付的购房款外，还应按照购房款总额的___%向乙方支付违约金。