租赁小区房屋合同书3篇.docx

租赁小区房屋合同书3篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方小区房屋事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方出租的房屋位于____小区____栋____单元____号房。房屋结构为____，建筑面积为____平方米。房屋内包含固定家具和电器设备（具体详见附件）。房屋质量符合国家相关规定。乙方对房屋的现状已充分了解和认可。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。期满后，如双方均同意续租，则重新签订租赁合同。若一方要求终止合同，需提前一个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币____元（大写：____元整）。租金支付方式采用____方式支付。租金每____个月支付一次，每次支付人民币____元（大写：____元整）。

2.乙方首次租金应在双方签订合同后三日内支付。以后每次租金支付应在上次租金到期前七日内支付。如逾期未支付，甲方有权解除本合同并收取滞纳金。滞纳金按照逾期未支付租金的百分之____计算。

四、押金及支付方式

乙方在签订本合同时向甲方交纳押金人民币____元（大写：____元整）。押金作为乙方履行本合同义务的保证。在合同终止时，乙方如无违约情况，甲方应及时返还押金。否则，甲方有权扣除相应费用后返还剩余押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自拆改房屋结构和设施设备。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.乙方不得将房屋转租、转让或转借他人使用。如需变更用途或转租等事项，应征得甲方书面同意。

3.乙方应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。如因乙方原因导致无法正常缴纳相关费用，甲方有权从押金中扣除相应费用并追究乙方责任。

4.租赁期内，甲方负责房屋的维修工作（除人为因素外）。如因不可抗力因素导致房屋损坏，双方应共同协商解决。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方未能履行本合同约定的义务，均构成违约。违约方应向守约方支付违约金人民币____元（大写：____元整）。

2.若乙方逾期支付租金超过十五日，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。若甲方未能按照本合同约定履行维修义务，乙方有权要求甲方承担违约责任并支付相应的赔偿金。

七、合同的解除与终止

1.本合同期满或双方协商一致可提前终止本合同。如双方均同意续租，则应重新签订租赁合同。

甲方（签字/盖章）：__________________日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就租赁位于__________小区的一处房屋达成初步意向，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：位于__________小区的具体地址。

2.房屋类型：公寓/别墅/商铺等。

3.房屋面积：具体平方米数。

4.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______）。

2.支付方式：按季度/月支付，乙方需在每月/季度初的5个工作日内将租金汇入甲方指定账户。

3.押金：人民币______元（大写：______），租赁期满且无违约情况下退还。

三、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动。

2.乙方应负责保持房屋内部的卫生和整洁。

3.乙方应妥善保管房屋内的设施设备，如因故意或过失导致损坏，应负责修复或赔偿。

4.甲方负责房屋主体结构的维修，乙方应配合。

四、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方合理使用房屋。

2.乙方有权在租赁期内使用房屋，并遵守物业管理的相关规定。

3.甲方应提供房屋的使用证明及相关资料，保证房屋权属清晰。

4.乙方应遵守小区的管理规定，不得干扰其他业主的正常生活。

五、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。