购买期房合同违约赔偿范本3篇.docx

购买期房合同违约赔偿范本3篇

篇1

甲方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲、乙双方就购买期房事宜达成一致，为明确双方权益，防止违约行为，特制定此违约赔偿合同。

一、合同背景

双方经友好协商，甲方购买乙方所售的位于__________的期房，房屋总价款为人民币________元整（大写）。双方均已明确各自的权利和义务。现因双方在签订购买期房合同后，乙方存在违约情形，故双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，签订此违约赔偿合同。

二、违约情形

乙方存在以下违约情形之一，需向甲方支付违约金：

1.未能按照约定时间交付房屋；

2.交付的房屋与合同约定不符，存在质量问题；

3.隐瞒房屋重要信息或提供虚假信息；

4.其他违反合同约定的行为。

三、违约赔偿责任

1.若乙方未能按照约定时间交付房屋，应按照未交付房屋的价值向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此产生的实际损失。同时，乙方需继续履行合同，直至交付房屋。

2.若交付的房屋存在质量问题，乙方应承担修复责任，并支付因此给甲方造成的损失。若质量问题严重影响居住，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项及赔偿损失。

3.若乙方隐瞒房屋重要信息或提供虚假信息，应按照合同总价款的XX%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此产生的实际损失。如情节严重，甲方有权解除合同。

4.对于其他违反合同约定的行为，乙方应按照合同总价款的XX%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此产生的实际损失。

四、赔偿方式及期限

1.违约金应在违约行为确认后的XX个工作日内支付至甲方指定账户。

2.赔偿金应在双方协商确定的期限内支付。若乙方未按时支付，甲方有权通过法律途径追究乙方的法律责任。

五、争议解决方式

因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（买方）签字：__________________

日期：__________________

乙方（卖方）签字：__________________

日期：__________________

本合同旨在规范双方在购买期房过程中的违约行为及赔偿责任。在签订合同时，双方应充分了解合同条款，确保合同内容真实、准确、合法。同时，双方应共同遵守合同约定，确保交易顺利进行。希望以上范本能帮助您完成一份严谨、全面的购买期房合同违约赔偿协议。

篇2

甲方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲、乙双方就购买期房事宜达成一致，为明确双方权益，防止违约行为，特订立本违约赔偿合同。

一、合同背景及目的

1.1本合同基于甲方向乙方购买位于____________的期房（以下简称“本房产”）。

1.2为明确双方的权利义务，保障交易双方的合法权益，规范双方行为，特订立本合同。

二、房产基本情况

2.1本房产的具体信息，包括但不限于房屋坐落、面积、户型、交房时间等，详见附件《房产详细信息表》。

三、合同金额及支付方式

3.1甲方购买本房产的总价为人民币______元（大写：______元整）。

3.2支付方式：甲方应于合同签订之日起______日内支付定金______元，余款______元在房屋交付时一次性支付。

四、违约责任

4.1若甲方未按照本合同约定支付购房款项，乙方有权解除本合同，甲方需支付违约金，违约金为总房价的______%。

4.2若乙方未按照本合同约定交付房产，乙方需支付违约金，违约金为总房价的______%。

4.3若因乙方原因逾期交房超过______日，甲方有权