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房产抵押借款合同必威体育精装版范本2篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方需要借款，乙方同意以房产作为抵押物向甲方提供借款，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，特订立本房产抵押借款合同。

第一条借款内容

一、借款金额：人民币______元整（大写：_________________________元整）。

二、借款用途：用于_____________________________（包括但不限于购房、装修等）。

三、借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、借款利率：年利率为__%，具体计算方式及还款计划详见附件。

第二条房产抵押物

一、抵押房产地址：________________________________________________。

二、房产证明文件：包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

三、抵押期限：自本合同生效之日起至甲方清偿全部债务为止。

四、抵押物价值：经甲乙双方确认，抵押房产价值人民币______元整。

五、乙方对抵押房产享有优先受偿权。

第三条借款偿还与还款方式

一、甲方应按照约定的期限和方式偿还借款本息。

二、还款方式：______________________（如等额本息、等额本金等）。

三、甲方未按时偿还借款，应按照逾期利率支付逾期利息。

四、乙方有权在甲方逾期未还款时依法对抵押房产进行处置以实现其债权。

第四条保证与承诺

一、甲方承诺所提供的抵押物真实有效，不存在权属纠纷。

二、甲方承诺按时履行还款义务，遵守本合同约定。若未能按期偿还借款本息，乙方有权追究甲方法律责任。

三、乙方承诺在甲方按期偿还借款本息后，及时办理抵押注销手续。

四、甲乙双方承诺在合同履行过程中保持沟通，共同遵守本合同规定。如发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、甲乙双方共同承担本合同项下的相关费用，包括但不限于评估费、鉴定费、登记费等。若因甲方违约导致乙方承担相关费用，甲方应承担相应责任。此外，甲方还需承担乙方为实现债权所产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。

篇2

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方需要借款，以自有房产作为抵押物，向乙方申请借款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币________元整（大写________圆整）。

2.借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.借款利率：年利率为____%，利息按月支付。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按时还款。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方提供位于______市______区/县______路______号的房产作为抵押物。

2.抵押物评估价值：经双方认可，抵押物评估价值为人民币________元整。

3.抵押物权利归属：甲方保证对抵押物拥有完全的所有权，无任何形式的权属纠纷。

4.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清全部借款本息止。

三、双方权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方应按时支付借款利息和本金。

（2）甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖、毁损等。

（3）甲方应按乙方的要求提供有关资料，配合乙方办理相关手续。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方应按约定向甲方提供借款。

（2）乙方有权对甲方的借款使用情况进行监督。

（3）甲方未能按时还款的，乙方有权依法处置抵押物。

四、违约责任

1.甲方如未能按约定时间还款，应按日支