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小区商铺出租合同3篇

篇1

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

鉴于甲方拥有位于_____小区内商铺的合法出租权利，乙方有意租赁该商铺用于经营，双方经过友好协商，达成以下商铺出租合同：

一、商铺基本情况

本合同所涉及的商铺位于______小区______栋______号，面积为______平方米。商铺的具体范围、面积以物业管理部门测量并出具的面积报告为准。商铺的设施、装修等具体情况详见附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月______元的标准向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______）。租金不包含物业管理费、水电费等其他费用。

2.支付方式：租金每______个月支付一次。乙方应在每个支付期的第一天向甲方支付租金。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额百分之______的违约金。

四、押金

乙方应在签订本合同时向甲方支付押金______元。租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及违约金。

2.甲方应保证商铺的合法出租权利，确保乙方在租赁期内正常使用商铺。

3.甲方应负责商铺的主体结构、外墙、屋顶等公共部分的维修。

4.甲方应协助乙方处理与物业管理公司之间的关系。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内正常使用商铺，进行合法的经营活动。

2.乙方应按照本合同约定支付租金及各项费用。

3.乙方应合理使用商铺及其设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

4.乙方不得擅自改变商铺的结构、用途，如需装修，应提前告知甲方并征得甲方同意。

5.租赁期满或合同终止时，乙方应将商铺及其设施恢复原状并交还甲方。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

篇2

甲方（出租方）：______________________

身份证号码/统一社会信用代码：______________________

联系方式：______________________

地址：______________________

乙方（承租方）：______________________

身份证号码/统一社会信用代码：______________________

联系方式：______________________

地址：______________________

鉴于甲方拥有位于__________小区内的一处商铺，现同意将该商铺出租给乙方使用。经双方友好协商，特订立以下租赁合同条款，以明确双方的权利和义务关系。

一、商铺基本情况

1.商铺位置：______________________（请详细描述商铺的位置及标识）。

2.商铺面积：_______平方米。

3.商铺用途：乙方承租该商铺用于经营____________（请详细描述乙方承租商铺的用途）。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。租期届满后，如双方继续合作，需另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金金额：人民币________元/月。

2.支付方式：乙方应按照季度/半年/年（请按实际情况选择）支付租金给甲方，支付时间为每____的____日。

3.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付人民币________元作为押金，租期届满后退还（不计利息）。

四、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应确保商铺的产权清晰，无争议。

（3）甲方负责商铺的主体结构维护，除因乙方不当使用造成的损害外。

（4）甲方应向乙方提供物业服务，包括但不限于清洁、绿化、安保等。