建筑施工中防水防渗施工技术的应用价值分析.docx

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建筑施工中防水防渗施工技术的应用价值分析

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摘要：建筑业关系到国家经济水平和民生对住房要求的期望，我国经济的蓬勃发展，对我国建筑行业也有了新的要求。但是在建筑行业的实际施工环节中，常常会出现渗水漏水的现象。这个问题相当严重，同时也相当重要，会对整个建筑的质量造成举足轻重的影响。基于这个问题，本文从建筑工施工中常出现渗水漏水的问题入手，对防水防渗施工技术在建筑中的应用进行探讨。希望能够抛砖引玉，吸引更多人正确认识到该项技术的价值，并献计献策，解决建筑渗水漏水的问题。

关键词：建筑施工；防水防渗；施工技术；应用价值

前言：

建筑工程是国家施行“以经济建设为中心”的目标时，所必须重点落实的一个重点工程项目。建筑行业的蓬勃发展，既可以带动建筑行业相关产业的兴起，也可以使人们的住房条件越来越好，所以无论从哪个角度看，建筑行业的发展都是和国家民生息息相关的，因此建筑工程的质量问题就必须引起足够的重视。但是最近数年建筑质量明显不容乐观，很多建筑都不是直接验收成功的，这方面的问题，从建筑施工中的渗水漏水现象就可见一斑。该问题会对房屋管道造成损伤，也会给物业维修带来维修的难度。这不只对建筑资源和人力是一种浪费，同时也损害了建筑公司的信誉，加重了人们对建筑公司的不信任感。因此，建筑公司必须采用科学的管理手段，最大程度降低渗水漏水现象发生的概率，引进防水防渗等技术，从而让问题得到有效地解决，让质量达到合格建筑的标准[1]。

一、建筑中常见的渗水漏水部位

（一）外墙面漏水渗水。在很多建筑中，房屋内经常会出现外墙面和天花板渗水漏水的现象。鉴于外墙面的位置，会在门窗和外墙连接的地方，因此会产生一定的裂缝。而且由于人们对于建筑本身的美观程度有一定要求，所以经常会对外墙进行装饰，这就让外墙的渗水问题每况愈下。

（二）屋面出现渗水漏水。屋面出现渗水漏水的问题已非鲜见，这个问题普遍存在于屋面的设施和现浇层中间的节点上。这个问题发生的原因很多都是因为在施工中钢筋变形，导致混凝土内部结构不够密实，在中间会产生裂缝，在浇筑阶段也没有采用良好的工艺，出现了漏浆现象。

（三）地下室里渗水漏水。建筑工程中，管道和接缝一般都位于地下室，因此地下室漏水就成了建筑工程渗水漏水问题常发生的地点。一般情况下，这都会给维修造成极大的难度，因为漏水的位置会留下冷接缝和结构伸缩缝[2]。

（四）卫生间渗水漏水。卫生间是渗水漏水问题常发生的地点，也是值得建筑维修人员特别关照的区域，因为建筑内部的很多水管都要经过洗手间，渗水漏水的问题普遍也都发生在墙边，在浴缸底部也常会出现渗水漏水的问题。

二、防水防渗施工技术在建筑工程中的具体应用

（一）严格把关防水防渗建筑材料

建筑材料是保证问题发生概率降到最低的前提，随着科学技术的不断发展，在建筑市场上，有很多新型的、高科技的防水防渗材料都应运而生，例如高分子的卷材、强密封性的堵料。鉴于建筑材料的高科技型，建筑工程的相关工作人员一定要加强对物料的甄别，从而根据实际情况选择合适的物料。对于不同的物料，要清楚其不同的属性和优劣势，从而达到资源配置的最优解。这里要避免的一个误区就是，不能单纯注重物料的价位，过高而不注重实际，或者为了节省成本在物料方面偷工减料都是行不通的。工作人员一定要按照相关的行业规范作为采用技术的依据，这样才能最大程度发挥防水防渗技术的功效。

（二）防水防渗方案的设计

前面已经说过，建筑中发生防水防渗问题不止一处，因此出现的时机也不能一概而论。这就要求工作人员在制定方案时，一定要保证具体问题具体分析和解决。例如，针对外墙体的防水防渗设计，应该选用保温效果强的材料，在此基础上，还应该尽量节省能源。或者在墙体连接处加一层电焊网，起到防缝的作用，以求达到建筑质量的标准。而如果针对屋面，则应该在结构上做改变，或者用屋面内墙底下的混凝土进行刀枪，让建筑的整体结构更加合理，从而解决防水防渗的问题。在选取防漏材料时，一定要保证材料的质量，从源头保障建筑工程的质量过关。另外，针对极为关键的地下室，则要求建筑单位对建筑物的整体刚度和强度进行综合考量，一定要经过耐心严谨的研究，才可以进行防渗工作[3]。最后是卫生间。可以用防水砂浆进行抹灰，从而用混凝土加强墙体的密实性，用防水砂浆达到防水防渗的技术要求。在卫生间的地面防水施工中，卫生间的地面需要比客厅和卧室的地面的20毫米，并且留有管道通畅的地漏，保证卫生间正常的排水功能不受阻碍。在墙根上方300毫米的地方设置防水层。要针对地面的具体结构，做事前的试水工作，如果在试水阶段出现了渗漏的问题，就要根据渗水问题的根源对问题进行分析和解决，同时采用防水涂膜处理的手段，改善卫生间渗水漏水的问题。

（三）严格按照程序和要求对防水防渗技术进行操作

如果想从根源上解决民间工程中的渗水漏水问题，就一定要在材