房地产租赁协议3篇.docx

房地产租赁协议3篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事项达成一致，为明确双方的权利与义务，保障双方的合法权益，特制定本协议。

一、协议标的

1.1甲方同意将其所拥有的位于____________________的房地产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体范围、面积、结构、附属设施等详见本协议附件的房地产权证及相关说明。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，本协议自然终止。若乙方需要继续租赁，应当在租赁期满前六个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应当按照本协议约定支付租金。租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

3.2租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付人民币________元（大写：____________________元整）。乙方应当在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁物的使用与保管

4.1乙方应当合理使用租赁物，不得改变租赁物的用途，不得将租赁物转租、转让或抵押给他人。

4.2乙方应当妥善保管租赁物，因乙方保管不善导致租赁物损坏的，应当承担赔偿责任。

五、押金

5.1乙方应当在签订本协议时向甲方支付押金人民币________元（大写：____________________元整）。

5.2租赁期满，乙方如无不按约定履行义务的情形，甲方应当在租赁期满之日起七日内将押金全额退还乙方。

六、违约责任

6.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，逾期违约金按照每日未支付租金的千分之____计算。

6.2若乙方在租赁期内擅自转租、转让或抵押租赁物，甲方有权立即解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币________元（大写：____________________元整）。

七、协议的解除与终止

7.1若乙方有下列情形之一，甲方有权解除本协议：

（1）擅自转租、转让或抵押租赁物；

（2）擅自改变租赁物的用途；

（3）严重损害租赁物的价值或功能；

（4）其他违反本协议约定的行为。

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法拥有的房地产租赁给乙方使用事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有并合法拥有的房地产出租给乙方，具体为：位于_________________________的房产，包括但不限于建筑、土地及其附属设施。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每年人民币________元（大写：_________元整）。

2.乙方应在每租赁年度的第一个月内支付当年的租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期应付款的千分之五的滞纳金。

四、用途及承诺

1.乙方承诺，租赁房产仅作为________使用。

2.乙方承诺不进行违法活动，并保证租赁房产的安全。

3.乙方对租赁房产进行装修或者增设他物，需事先书面征求甲方同意。租赁期满后，乙方增设的他物可移动部分由乙方自行处理，不可移动部分归甲方所有。

五、房屋修缮与使用管理

1.租赁期内，甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责日常维护和保养。

2.乙方在使用过程中，如发现房屋或设施损坏，应及时通知甲方修复。因乙方过错延误通知所造成的损失由乙方承担。

六、税费及费用承担

1.租赁期内所产生的税费由甲乙双方按照法律、法规的规定各自承担。

2.乙方应按期缴纳物业管理费、水电费等相关费用。如因乙方原因导致未能及时缴纳，由乙方承担相应责任。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任。

2.若乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除本协议，并