刍议建筑工程施工中外墙防渗漏技术的应用蔡明远.docx

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刍议建筑工程施工中外墙防渗漏技术的应用蔡明远

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摘要：随着社会的不断进步和发展，人们对建筑业的要求越来越高。在建筑工程中，外墙施工占有重要的地位。如果工程过程中出现了防漏问题，不仅会影响外墙的质量和视觉，还会影响外墙的隐蔽质量问题。笔者对外墙防渗漏的概述进行研究，针对引起建筑工程外墙防渗漏的具体原因进行了分析，并探讨预防渗漏的控制措施，以期能够为实践工作者提供理论依据。

关键词：建筑工程；外墙；防渗漏技术；应用

1造成建筑外墙渗漏的原因?

1.1材料因素?

为了防止建筑物漏水，在施工过程中通常使用一些防漏材料。然而，为了降低工程成本，一些承包商选择了低成本的劣质防水材料。虽然没有明显的质量问题，但是当工程竣工投入使用时，防水材料会被损坏甚至脱落。直接结果是建筑物会漏水，时间越长，漏水就越严重。目前，一些新型的防水材料逐渐被引入到房屋建筑中来，例如高分子防水卷材、高强度粘结剂，但是这些防水材料各有各的优势，适应的条件的也不同。有些施工单位并未完全了解这些材料的具体性能，盲目采购和应用，结果却适得其反。

1.2环境以及人为方面的原因?

在建筑工程施工中，即使材料以及工艺处理方面都比较完善，但是也会导致建筑外墙的渗漏。比如外部的环境问题，我国地域辽阔，南北的气候差距很大，南方四季气温差距不大，但是容易有暴雨天气，建筑长时间暴漏在湿度较大的环境中容易对外墙造成破坏，从而导致外墙发生渗漏。同时北方的四季分明，夏季炎热，冬季寒冷，巨大的温差也会造成外墙的墙体受损，从而导致外墙发生渗漏。除了外部的环境外，施工人员的技术水平不足也是导致外墙渗漏的主要原因之一，工程建筑施工过程中，部分施工的环节难度大，危险系数高，如果施工人员的施工技术水平不足极容易导致墙体的紧密贴合性不足，进而造成外墙渗漏。

1.3施工人员技术水平低?

建筑工程项目施工是一项具有一定专业性的系统工程，需要施工人员具有一定的技术水平和综合素质，特别是有些建筑工程项目中还存在一些高难度的作业，这类施工有着较大的难度系数。而当前施工企业的很多施工人员都是来自农村地区的农民工，文化水平和综合素质普遍较低，在细节的处理上往往出现操作不当或者不到位的情况。如果在修砌墙体的时候没有将其与细缝进行紧密的贴合而存在一定的空隙，很容易就会发生外墙渗漏问题。

1.4外墙洞口处理不当?

近些年来，在重视建筑工程质量的基础上，人们对建筑的外观投入了更多的关注。面对越来越复杂的建筑结构，施工难度出现了极大的提高。因此为了便于施工，很多施工单位都会在建筑外墙上预留施工孔洞，并在施工完成后对孔洞进行封堵处理，避免造成墙体渗漏的问题。但是在孔洞具体处理的过程中，常常出现封堵砌筑不严实的情况，留下一定的缝隙，影响到外墙的防水性能。由此可见，施工单位必须做好外墙孔洞的处理工作，如此才能从根本上解决渗漏问题。

2建筑外墙防渗漏技术措施的有效应用

2.1提高施工设计的质量?

在设计人员进行施工设计之前，应当考察好实际的地理环境及气候条件情况等，高度重视建筑工程中可能发生的渗漏问题。在施工设计的时候，应当充分利用建筑工程中的条件，进行外墙防渗漏设计。还可以考虑通过增强建筑墙体整体的刚性强度，降低纵向墙体的承载负荷，从而降低可能出现缝隙的概率。另一方面，应当积极做好应急预案，当发生问题的时候可以快速得到解决。?

2.2注重施工阶段的墙体砌筑质量?

建筑工程的外墙施工过程是建筑施工的关键阶段，施工的质量好坏直接影响着建筑外墙的防渗漏能力。建筑外墙砌体的水平和垂直缝如果密实性不良，将会导致渗水情况的出现，所以还需要保证缝隙的密实饱满性，进而有效的杜绝渗水涌道，从而从整体上提升建筑墙体的防渗透能力。在建筑工程施工过程中，为了有效的提升墙体的砌筑质量，还需要从以下几个方面人手：在施1二的过程中尽可能不使用干砖。在施工前需要先将干砖在水中浸泡1-2d，进而使干砖的湿度达到5-8%，然后利用这些湿砖进行施工。这是因为如果在施工的过程中直接利用干砖，其会吸收砂浆中的水分，从而使得砂浆的粘结性降低，影响外墙的坚固性，而通过对干砖的浸泡，能够有效的避免此类问题的发生；还需要注重对沉降、裂缝的控制。建筑工程施工的过程中，需要利用砂浆对框架柱和砌体间的缝隙进行填嵌，进而保证框架柱与砌体的稳固性。

2.3外墙面砖的施工质量?

如何判断外墙面砖施工质量的好坏，关键取决于在面对材料各自的温度变形和干缩不等等问题出现时应该如何去解决。通常情况下外墙面砖的干缩率比较小，背面的凹凸槽比较浅，这些方面都在无形之中影响着它与水泥砂浆的粘结力水平。马贝卓能专用粘接剂是一款拥有良好抗裂能力的粘接剂，灌注在外墙条砖中，不需要去浸泡，非常实用。为了防止空鼓现象的发生，在进行镶贴时，要达到粘接剂的饱满度。由于面砖及粘结层开裂会导致防渗漏的问题，所