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商品房买卖合同格式范本大全

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲、乙双方就购买甲方所开发的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出售的房屋位于____________________（详细地址）。

2.房屋类型为_____________，建筑面积为____________平方米。

3.房屋结构、户型、装修等具体情况详见附件一。

二、价格与付款方式

1.房屋总价为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本合同签订之日起___日内，乙方支付定金人民币______元。

（2）房屋交付前___日，乙方支付房款余额人民币______元。

3.如乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后___个月内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应提供房屋产权证书及相关证明材料。

3.乙方应在房屋交付时验收房屋，如发现与合同不符或存在质量问题，应在___日内书面通知甲方。

四、违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，每日违约金为总房款的___%。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，应支付甲方违约金，每日违约金为未付房款的___%。

3.双方其他违约责任详见附件二。

五、其他事项

1.甲方应保证对所售房屋拥有合法权利，无产权纠纷。如因此导致乙方损失，甲方应负责赔偿。

2.甲乙双方应共同遵守国家及地方的相关法律法规，确保本合同的合法性和有效性。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.本合同在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。