毛胚房房屋租赁合同2篇.docx

毛胚房房屋租赁合同2篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲乙双方自愿，本着诚信原则，经友好协商，就甲方拥有的毛胚房租赁给乙方使用事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于__________________的毛胚房（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2.租金总额为______元人民币（大写：______元整），分______次支付。

3.租金支付方式为每______月一付，每次支付______元人民币（大写：______元整），首次租金在合同签订后______日内支付。

4.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一日加收租金总额千分之______的滞纳金。

四、房屋使用及维修责任

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

2.乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担维修责任。

3.甲方提供的租赁物为毛胚房，乙方自行负责装修及日常维护。

五、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空租赁物。

2.如乙方擅自转租、转让租赁物，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如乙方在租赁期内擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方承担违约责任。

六、其他约定

1.租赁期内，如因政府政策、自然灾害等不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

七、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、附加条款

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲乙双方同意就毛胚房租赁事宜达成协议，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法规的规定，双方经过友好协商，特制定本合同。

第一条租赁房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的毛胚房出租给乙方使用。房屋位于__________________。

2.租赁房屋的具体面积、结构、设施及附属设备等详见本合同附件。

第二条租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每____个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。每次租金支付时间为每____个月的第____日。

第四条房屋使用及维修

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得将房屋用于违法活动。

2.乙方在使用过程中，应妥善保护房屋及其设施，如有损坏，应及时修复并承担修复费用。

第五条押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整）。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应在租赁期满之日起三个工作日内退还乙方押金。

第六条合同解除与终止

1.如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同并收回房屋。

2.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均可解除本合同。

第七条违约责任

1.如乙方未按照本合同约定支付租金，应按照逾期支付的租金金额向甲方支付违约金。

2.如乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方承担由此产生的所有费用。

第八条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。