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写字楼出租合同通用范文3篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方合法拥有并出租位于________________的写字楼，乙方有意租赁该写字楼作为办公使用，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业

1.甲方同意将位于________________的写字楼出租给乙方，具体面积为_______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准，按时足额支付租金。租金为每月人民币________元（大写：________元整）。

2.乙方应于每月的______日前支付下个月的租金给甲方。

四、押金

1.乙方应在签署本合同时支付押金人民币________元（大写：________元整）。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应金额。

五、物业管理及费用

1.乙方应按时支付物业管理费、水电费及其他相关费用。

2.物业管理费及其他相关费用的支付方式和时间按照物业管理公司的规定执行。

六、装修及改造

1.乙方在租赁期内如需对租赁物进行装修或改造，须事先征得甲方书面同意。

2.租赁期满，乙方对租赁物的装修或改造应恢复原状，除非甲方书面同意保留。

七、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

（2）甲方应确保出租的写字楼符合出租条件，并负有维修责任。

（3）甲方应保证乙方在租赁期内正常使用租赁物。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用租赁物，并按时支付租金和其他费用。

（2）乙方应对租赁物进行妥善使用和保管，禁止擅自改变租赁物的结构。

（3）乙方在租赁期满或提前终止租赁时，应将租赁物恢复原状并交还甲方。

八、合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如乙方在租赁期内擅自退租，甲方有权扣除押金作为违约金。

九、违约责任

1.甲乙双方如一方未履行本合同义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.违约方应当按照合同总金额的百分之______向守约方支付违约金。

十、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字盖章）：____________________乙方（签字盖章）：____________________

日期：_____年___月___日 日期：_____年___月___日

篇2

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

鉴于甲方是拥有合法权利的出租人，乙方有意租赁甲方位于________的写字楼（以下简称“租赁物”）作为办公场所使用。现甲、乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于________的写字楼出租给乙方使用，具体位置和面积详见附件一《租赁物位置及面积说明》。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方协商一致可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币________元（大写：________元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每____个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。首次租金支付时间为本合同签署后____日内，以后每次租金支付时间为该期租金到期前____日。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%的标准收取滞纳金。

四、用途及承诺

1.乙方承诺将租赁物仅用于办公用途，不得用于其他商业活动。

2.乙方承诺不得擅自改变租赁物的结构、外观和内部设施。如需改动，须征得甲方同意。

3.乙方承诺遵