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个人房屋购买合同样本2篇

篇1

甲方（出售方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有一套房屋并愿意出售给乙方，双方经友好协商，就房屋买卖事项达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋位于：____________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属证明：甲方持有该房屋的合法权属证明，包括房产证等相关证件。

第二条交易价格及支付方式

1.双方协商一致，房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订本合同后______日内，支付定金人民币______元；

（2）房屋过户手续办理完毕后______日内，支付剩余房款人民币______元。

第三条房屋交付

1.甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋腾空，并将房屋钥匙及相关物品移交给乙方。

第四条产权过户及相关费用

1.甲方应在本合同签订后______日内办理房屋产权过户手续。

2.产权过户所需费用由甲乙双方按相关规定承担。

3.若因甲方原因导致产权过户延误，甲方应承担相应责任。

第五条甲方承诺

1.甲方承诺该房屋权属无争议，未设定抵押、担保等权利限制。

2.甲方承诺自本合同签订之日起至房屋产权过户完成前，不得将该房屋出售、赠与、抵押给第三方。

第六条乙方承诺

1.乙方承诺按照本合同约定支付房款。

2.乙方承诺办理房屋产权过户手续时，提供相关证件及资料。

第七条违约责任

1.若甲方违反本合同约定，导致产权过户延误或无法完成，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.若乙方未按本合同约定支付房款，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

篇2

甲方（出卖人）：________________

乙方（买受人）：________________

鉴于甲、乙双方就甲方所持有的房屋买卖事宜达成协议，特制定本合同，以明确双方的权利和义务。

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋的具体位置、面积、结构等信息详见本合同附件《房屋基本情况表》。

二、交易价格及支付方式

1.双方协商确定，房屋交易价格为人民币______元整（大写：_________________________元整）。该价格为甲方净得价，不包括交易过程中产生的税费等费用。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本合同签署之日起____日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整（大写：_________________________元整）。

（2）甲方完成房屋产权过户手续后，乙方支付剩余房款人民币______元整（大写：_________________________元整）。

三、房屋产权过户

1.甲方应于本合同签署之日起____日内办理房屋产权过户手续。

2.产权过户过程中产生的税费等费用由乙方承担。

3.甲方应当在产权过户完成后，将房屋的钥匙交付给乙方。

四、房屋交付

1.甲方应于产权过户完成后____日内将房屋正式交付给乙方。

2.甲方应保证交付的房屋为空置状态，并清理房屋内的所有家具、电器等物品。

3.房屋交付后，如发生房屋质量等问题，由甲方承担维修责任。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若乙方已支付大部分房款，甲方应当退还剩余房款，并支付相当于定金数额的违约金。

2.若甲方未能按照约定时间办理产权过户手续或交付房屋，乙方有权解除本合同，甲方应当退还乙方已支付的所有款项，并支付相当于定金数额的违约金。

3.若因甲方原因导致产权过户失败，甲方应当承担全部责任，并赔偿乙方的实际损失。

六、其他事项约定

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。在履