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房屋出租租客长期居住优惠合同

合同编号：__________

第一章合同双方基本信息

1.1合同甲方（出租方）信息

1.1.1甲方姓名：________________

1.1.2甲方身份证号：________________

1.1.3甲方联系方式：________________

1.1.4甲方通讯地址：________________

1.1.5甲方房产证编号：________________

1.2合同乙方（承租方）信息

1.2.1乙方姓名：________________

1.2.2乙方身份证号：________________

1.2.3乙方联系方式：________________

1.2.4乙方通讯地址：________________

第二章房屋基本信息

2.1房屋位置

2.1.1房屋位于：________________

2.1.2房屋详细地址：________________

2.2房屋结构及面积

2.2.1房屋结构：________________

2.2.2房屋面积：________________平方米

2.3房屋设施

2.3.1房屋内设施清单：________________

2.3.2设施使用及维护：________________

第三章租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：________________

3.1.2租赁终止日期：________________

3.1.3租赁期限共计：________________个月

3.2租金及支付方式

3.2.1租金标准：________________元/平方米/月

3.2.2租金总额：________________元

3.2.3租金支付方式：________________

3.2.4租金支付周期：________________

第四章优惠条件

4.1优惠期限

4.1.1优惠起始日期：________________

4.1.2优惠终止日期：________________

4.2优惠内容

4.2.1优惠项目：________________

4.2.2优惠幅度：________________

4.2.3优惠条件：________________

第五章双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.1.1甲方有权按照合同约定收取租金

5.1.2甲方应保证房屋符合居住条件，并对房屋进行维修

5.1.3甲方应保障乙方在租赁期间的安全和合法权益

5.2乙方的权利与义务

5.2.1乙方有权按照合同约定使用房屋及其设施

5.2.2乙方应按时足额支付租金

5.2.3乙方应合理使用房屋及其设施，爱护公共设施，维护环境卫生

5.2.4乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动

5.2.5乙方在租赁期满后，应按照甲方要求将房屋及设施完好无损地归还甲方

第六章房屋使用及维护

6.1房屋使用

6.1.1乙方应按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.1.2乙方在使用房屋过程中，应遵守物业管理规定，不得影响其他业主的正常生活。

6.1.3乙方不得在房屋内从事违法活动，如有违反，甲方有权单方面解除合同。

6.2房屋维护

6.2.1甲方负责房屋主体结构和附属设施的维修，确保房屋的安全和使用功能。

6.2.2乙方应合理使用房屋设施，如有损坏，应及时通知甲方进行维修。

6.2.3乙方因使用不当导致房屋或设施损坏的，应承担相应的维修费用。

第七章租金调整及退还

7.1租金调整

7.1.1在租赁期内，如遇市场租金水平变动，双方可协商调整租金。

7.1.2租金调整需双方书面同意，并在调整前一个月通知对方。

7.2租金退还

7.2.1乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金。

7.2.2甲方应在乙方搬离房屋并结清相关费用后，无息退还剩余租金。

第八章违约责任

8.1甲方违约

8.1.1甲方未按约定提供房屋或设施，应支付乙方相应的违约金。

8.1.2甲方未及时维修房屋或设施，导致乙方损失，应承担赔偿责任。

8.2乙方违约

8.2.1乙方未按时支付租金，应按日支付滞纳金。

8.2.2乙方擅自改变房屋用途或结构，应支付甲方相应的违约金。

8.2.3乙方违反合同规定，导致甲方损失的，应承担赔偿责任。

第九章争议解决

9.1协商解决

9.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2诉讼解决

9.2.1如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十章其他约定

10.1合同变更

10.1.1合同的变更、解除，必须经双方书面同意。

10.