1100字房屋租赁协议范例.docx

1100字房屋租赁协议范例

房屋租赁协议

出租方（甲方）：________________

承租方（乙方）：________________

鉴于甲方是位于________________的房屋产权人，乙方有意租赁甲方的房屋作为居住用途，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成以下房屋租赁协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方同意将其位于________________的房屋出租给乙方使用。房屋的具体面积、结构、附属设施以及装修情况等详见本协议附件的《房屋状况说明书》。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币________元整（大写：________________圆整）。

2.支付方式：乙方应按照每______个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。首次租金应在租赁期开始前的______天内支付，以后每次租金应在每个支付周期的对应日之前支付。

3.押金：乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币________元作为押金。租赁期满，乙方如无违约行为，押金将全额退还。

四、房屋的使用与维护

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构及用途。

2.乙方应定期对房屋进行维护，保持房屋的整洁和完好。如有损坏，乙方应及时修复。

3.乙方在租赁期间不得擅自增加或改变房屋的电力负荷，如需改动，应事先征得甲方同意。

五、违约责任

1.乙方如未按约定时间支付租金，每逾期一天，应按未付租金的______%向甲方支付违约金。逾期超过______天，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

2.乙方如有擅自转租、擅自改变房屋结构或用途等违约行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。违约金为人民币________元整。如违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担赔偿责任。

六、合同的解除与终止

1.本协议在以下情况下可以解除：（1）双方协商一致；（2）乙方违反本协议约定且构成根本违约；（3）不可抗力导致协议无法继续履行。

2.租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前______个月提出续租意向并与甲方协商。

七、其他约定事项

1.租赁期间的水电费、物业管理费、燃气费、网络费等由乙方承担。

2.租赁期间，若因政府拆迁或不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方未使用的租金及押金。

3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字之日起生效。

八、争议解决方式

如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：________________联系电话：________________

日期：______年______月______日

乙方（签字）：________________联系电话：________________

日期：______年______月______日

附件：房屋状况说明书相关费用清单双方身份证复印件等。

（以下无正文）