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简单版的个人房屋租赁合同
甲方(出租人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
地址:____________________
乙方(承租人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
地址:____________________
鉴于甲方是房屋的合法所有者,乙方有意租赁甲方的房屋作为自身居住或其他合法用途,双方在平等、自愿的基础上,经友好协商一致,达成以下租赁合同协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用,房屋的具体位置、面积、格局等信息详见本合同附件的《房屋基本情况说明》。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方可重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金标准,按时向甲方支付租金。租金总额为______元人民币,平均每月租金为______元人民币。
2.乙方应在每月的第一天前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.若乙方逾期支付租金,每逾期一日,应按未支付租金的千分之五向甲方支付违约金。
四、房屋使用及维修
1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋,不得将房屋用于非法用途。
2.乙方应合理使用房屋及其附属设施,如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
3.甲方应保证房屋及其附属设施的正常使用,并负责对房屋进行必要的维修。
五、押金
1.乙方应在签订本合同时向甲方支付______元人民币作为押金。
2.租赁期满,乙方如无违约行为,甲方应在租赁期满之日起七日内将押金全额退还给乙方。
3.如乙方有违约行为,甲方有权在押金中扣除相应费用。
六、合同解除与终止
1.双方均有权在对方违约时提前解除本合同。解除合同时,违约方应承担违约责任。
2.如因不可抗力导致房屋毁损、灭失的,双方均不承担违约责任。
七、违约责任
1.双方应严格遵守本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2.违约行为包括但不限于:不按时支付租金、擅自改变房屋用途、擅自转租等。
八、其他约定事项
1.双方可就房屋内的家具、电器等进行清点并列出清单,作为本合同的附件。
2.乙方应遵守当地的法律法规,不得在房屋内从事违法活动。
3.双方可在协商一致的情况下,对本合同进行补充或修改。经过协商一致对本合同进行修改或补充的条款,作为本合同的组成部分,具有同等法律效力。
九、争议解决方式
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