公司设立租房协议书.docx

公司设立租房协议书

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方，作为乙方设立公司的办公场所，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

2.租赁物的具体地址为：____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

3.租金支付方式为：每____个月支付一次，每次支付人民币________元（大写：____________________元整）。

4.乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物的用途

1.乙方租用该房屋用于设立公司办公场所。

2.乙方不得将租赁物用于非法用途，不得从事与本协议约定不符的活动。

五、租赁物的交付与返还

1.甲方应于本协议签订后____日内将租赁物交付给乙方。

2.租赁期限届满或提前终止协议时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本协议约定收取租金。

2.甲方应保证租赁物的合法性和安全性，并承担租赁物的维修责任。

3.甲方应协助乙方办理相关登记手续。

七、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期限内使用租赁物，并承担按照本协议约定支付租金的义务。

2.乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的整洁、完好。

3.乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途。

4.乙方应在租赁期限届满或提前终止协议时，按时返还租赁物。

八、协议的变更与解除

1.本协议一经签订，即具有法律效力，双方均应严格遵守。

2.在租赁期限内，任何一方不得擅自变更或解除本协议。如确需变更或解除，应提前____个月书面通知对方，并征得对方同意。

3.因不可抗力导致本协议无法继续履行的，双方均可解除本协议，互不承担违约责任。

九、违约责任

1.甲方未按约定交付租赁物的，应支付违约金人民币________元给乙方。

2.乙方未按约定支付租金的，应按逾期支付的租金总额____%的标准支付违约金给甲方。

3.乙方擅自改变租赁物的结构或用途的，应承担相应的违约责任。