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北京个税租房合同
北京市个人出租房屋税收委托代征租赁合同
合同编号:[合同编号]
甲方(出租方):[出租方姓名]
身份证号码:[出租方身份证号]
住址:[出租方住址]
乙方(承租方):[承租方姓名]
身份证号码:[承租方身份证号]
住址:[承租方住址]
鉴于甲乙双方就租赁位于北京市[具体地址]的房产事宜达成一致意见,为明确双方权利和义务,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,经双方友好协商,特订立本合同。在签订本合同之前,双方均已充分阅读和理解本合同条款,并知晓和理解与之相关的法律后果。
一、租赁物及用途
甲方同意将其位于北京市[具体地址]的房产(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。乙方承诺将租赁物仅用于居住目的。
二、租赁期限
租赁期限为[租赁期限],自[起始日期]至[终止日期]。
三、租金与支付方式
乙方应按照约定向甲方支付租金,租金总额为人民币[租金总额]元。租金支付方式为每[支付周期](如:月、季度等)支付一次。
四、押金与税费处理
乙方应在签订合同时支付押金,金额为人民币[押金金额]元。合同结束时,如乙方履行完毕合同义务并无违约情况,甲方应及时退还押金。此外,甲乙双方应按照税法规定缴纳房屋租赁相关的税费。
五、房屋及设施维护
乙方应妥善使用和维护租赁物及其设施,如因乙方原因导致损坏,应由乙方承担维修费用。甲方应确保房屋结构和基本设施的安全。
六、合同解除与终止
双方可依照合同约定或法律规定解除本合同。合同期满前,双方协商一致可续签合同。合同终止时,乙方应将租赁物交还甲方并结清所有费用。
七、违约责任与赔偿
如甲乙双方任何一方违反本合同约定,均应承担违约责任,并赔偿对方因此遭受的损失。违约金的具体数额和赔偿方式由双方协商确定。
八、法律适用与争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行合同中如发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定事项
双方可就其他未尽事宜进行约定,包括但不限于安全使用租赁物、环境保护责任等。此类约定应作为本合同的附件,并与本合同具有同等法律效力。
十、合同的生效与备案
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效,并建议到相关部门备案。
甲方(签字):[甲方亲笔签名]
联系电话:[甲方电话]
日期:[签订日期]
乙方(签字):[乙方亲笔签名]
联系电话:[乙方电话]
日期:[签订日期]
---以上为合同正文---
(以下部分为非合同正文,用于说明或解释合同条款)
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