北京个税租房合同.docx

北京个税租房合同

北京市个人出租房屋税收委托代征租赁合同

合同编号：[合同编号]

甲方（出租方）：[出租方姓名]

身份证号码：[出租方身份证号]

住址：[出租方住址]

乙方（承租方）：[承租方姓名]

身份证号码：[承租方身份证号]

住址：[承租方住址]

鉴于甲乙双方就租赁位于北京市[具体地址]的房产事宜达成一致意见，为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，特订立本合同。在签订本合同之前，双方均已充分阅读和理解本合同条款，并知晓和理解与之相关的法律后果。

一、租赁物及用途

甲方同意将其位于北京市[具体地址]的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。乙方承诺将租赁物仅用于居住目的。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。

三、租金与支付方式

乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币[租金总额]元。租金支付方式为每[支付周期]（如：月、季度等）支付一次。

四、押金与税费处理

乙方应在签订合同时支付押金，金额为人民币[押金金额]元。合同结束时，如乙方履行完毕合同义务并无违约情况，甲方应及时退还押金。此外，甲乙双方应按照税法规定缴纳房屋租赁相关的税费。

五、房屋及设施维护

乙方应妥善使用和维护租赁物及其设施，如因乙方原因导致损坏，应由乙方承担维修费用。甲方应确保房屋结构和基本设施的安全。

六、合同解除与终止

双方可依照合同约定或法律规定解除本合同。合同期满前，双方协商一致可续签合同。合同终止时，乙方应将租赁物交还甲方并结清所有费用。

七、违约责任与赔偿

如甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。违约金的具体数额和赔偿方式由双方协商确定。

八、法律适用与争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行合同中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

双方可就其他未尽事宜进行约定，包括但不限于安全使用租赁物、环境保护责任等。此类约定应作为本合同的附件，并与本合同具有同等法律效力。

十、合同的生效与备案

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效，并建议到相关部门备案。

甲方（签字）：[甲方亲笔签名]

联系电话：[甲方电话]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方亲笔签名]

联系电话：[乙方电话]

日期：[签订日期]

---以上为合同正文---

（以下部分为非合同正文，用于说明或解释合同条款）