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房屋出租租客网络电视套餐选择合同

合同编号：__________

第一章合同双方基本信息

1.1合同甲方（出租方）信息

1.1.1甲方姓名：________________

1.1.2甲方身份证号：________________

1.1.3甲方联系电话：________________

1.1.4甲方通讯地址：________________

1.1.5甲方电子邮箱：________________

1.2合同乙方（租客）信息

1.2.1乙方姓名：________________

1.2.2乙方身份证号：________________

1.2.3乙方联系电话：________________

1.2.4乙方通讯地址：________________

1.2.5乙方电子邮箱：________________

第二章房屋基本信息

2.1房屋位置

2.1.1房屋地址：________________

2.1.2房屋所在楼层：________________

2.2房屋面积及户型

2.2.1房屋建筑面积：________________平方米

2.2.2房屋户型：________________

2.3房屋设施

2.3.1房屋内设施清单：________________

2.3.2设施使用及维护：________________

第三章网络电视套餐选择

3.1套餐选择

a)套餐一：________________

b)套餐二：________________

c)套餐三：________________

3.1.2乙方选择套餐后，需在合同附件中注明所选套餐名称。

3.2套餐费用

3.2.1套餐费用由乙方承担，具体金额如下：

a)套餐一费用：________________元/月

b)套餐二费用：________________元/月

c)套餐三费用：________________元/月

3.2.2乙方需按月支付套餐费用，逾期未支付视为违约。

第四章租赁期限及租金

4.1租赁期限

4.1.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.1.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租合同。

4.2租金及支付方式

4.2.1租金为人民币______元/月，每季度支付一次。

4.2.2乙方应在每个季度第一个月的前5日内支付当季度租金。

第五章合同的变更、解除及终止

5.1合同变更

5.1.1在租赁期限内，如双方协商一致，可对本合同进行变更。

5.1.2变更合同内容时，双方应签订书面变更协议。

5.2合同解除

a)乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍未支付。

b)乙方擅自将房屋转租、转让或与他人合租。

c)乙方利用房屋从事违法活动。

a)甲方未按约定提供房屋及设施。

b)甲方擅自提高租金。

5.3合同终止

5.3.1合同到期或双方协商一致解除合同后，乙方应按照甲方要求将房屋及设施恢复原状，并无条件搬离。

5.3.2合同终止后，双方不再享有本合同约定的权利和义务。

第六章维修责任与费用

6.1维修责任

6.1.1甲方应确保房屋及其附属设施在交付时符合正常使用和安全标准，并对房屋主体结构及附属设施进行定期检查和维护。

6.1.2乙方在租赁期间应合理使用房屋及设施，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修责任。

6.1.3甲方应在接到乙方通知后及时进行维修，保障乙方的正常居住使用。

6.2维修费用

6.2.1因房屋自然损耗或甲方原因导致的维修费用，由甲方承担。

6.2.2因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担。

第七章水电费用及其他费用

7.1水电费用

7.1.1乙方应按实际使用量支付水、电、燃气等费用。

7.1.2乙方应在每月规定时间内向甲方提供水电表读数，甲方据此计算费用。

7.2其他费用

7.2.1乙方在租赁期间产生的物业管理费、网络电视套餐费等费用，由乙方自行承担。

7.2.2甲方有权根据实际情况调整物业管理费等费用标准，并提前通知乙方。

第八章保证金及违约责任

8.1保证金

8.1.1乙方应在签订合同时向甲方支付相当于一个月租金的保证金。

8.1.2合同期满或合同解除后，甲方在扣除乙方应付款项后，应将剩余保证金无息退还乙方。

8.2违约责任

8.2.1任何一方违反本合同规定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为一个月