12月房屋租赁合同范本标准版2篇.docx

12月房屋租赁合同范本标准版2篇

篇1

房屋租赁合同

本合同由以下双方自愿签订：

出租方（以下简称“甲方”）：[出租方姓名或实体名称]

承租方（以下简称“乙方”）：[承租方姓名或实体名称]

鉴于甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的条款和条件租赁并支付租金。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房屋

1.1甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于[详细地址]。

1.2租赁房屋的具体面积、结构、设施及附属设备等详见本合同附件。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租金，租金总额为人民币[大写金额]元整（￥[金额数字格式]元）。

3.2租金支付方式：[选择现金、转账等支付方式]，每[季度/半年/年]支付一次，每次支付人民币[租金金额大写汉字]（￥[租金金额数字格式]元）。

3.3如乙方逾期支付租金，除应及时补交外，还应向甲方支付滞纳金。滞纳金按日计算，每日为未付款项的XX%。

第四条房屋使用及管理

4.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和外观。如需装修、改变结构等，需提前征得甲方书面同意。

4.2乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用。如有拖欠，应承担相应责任。

4.3乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方。如需转租，需提前XX个月书面通知甲方并得到甲方同意。

第五条房屋交付及返还

5.1乙方应于租赁期开始前与甲方共同对房屋进行验收并签署验收单。

5.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方，双方共同验收并签署返还确认书。如乙方未能及时返还房屋或造成损坏，应承担相应责任。

第六条违约责任

6.1任何一方未能履行本合同约定的义务，均视为违约。违约方应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

6.2若乙方逾期支付租金超过XX个月，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还房屋。

第七条不可抗力

7.1如因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策等）导致本合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

7.2不可抗力因素消失后，双方应继续履行本合同或协商变更、解除本合同。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条附则

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件与正文具有同等法律效力。

篇2

房屋租赁合同

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方所拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用等相关事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于________________（详细地址）的房屋出租给乙方使用。房屋的具体结构、面积、附属设施等详见本合同附件的房产证明及房屋状况描述。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：每______个月支付一次，乙方需在每次租金到期前______天内将租金支付至甲方指定账户。

3.租金不包含但不限于水费、电费、物业管理费等其他费用，这些费用由乙方另行支付。

四、房屋使用及维修

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方负责租赁期内房屋的日常维护和保养，因乙方管理不善导致的损坏由乙方承担修复费用。

3.甲方提供的房屋内部设施如发生自然损坏，乙方应及时通知甲方修复。

五、押金

乙方需在签订本合同时支付押金人民币______元（大写：______元整）。租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应金额作为违约金。

六、甲乙双方的权利义务

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