酒店大楼租赁合同.docx

酒店大楼租赁合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有并合法管理一座酒店大楼，乙方有意租赁该大楼用于经营酒店业务，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的酒店大楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方，该租赁物位于_________________________（地址），具体范围包括大楼的主体结构、内外装修、设施设备及其他附属设施。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，本合同自动终止。如乙方有意续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，并经双方协商续签新合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为________元人民币。

2.租金支付方式：乙方应每____（如：季度/半年/年）支付一次租金，支付时间为每期的第一天。

3.如乙方逾期支付租金，应每日按逾期支付金额的____%向甲方支付滞纳金。

四、用途及承诺

1.乙方承诺将租赁物仅用于经营酒店业务。

2.乙方承诺不擅自改变租赁物的结构和功能，如需装修或改造，须提前书面征得甲方同意。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁物从事违法活动。

五、权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物的使用。

2.甲方应保证租赁物的适租性，并应在乙方合理使用范围内承担维修责任。

3.乙方有权在租赁期内使用和管理租赁物，并应按照约定支付租金。

4.乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的完好，并承担因自身过失造成的损坏和损失。

六、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

2.如乙方擅自改变租赁物的结构和功能，或从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状，赔偿损失。

3.如因甲方的原因导致租赁物无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。

七、不可抗力

如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法履行，双方应协商解决。

八、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________

法定代表人（签字）：_____________________法定代表人（签字）：_____________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日