商品房租赁合同示范文本doc下载.docx

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甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方将其拥有的位于____________________的商品房出租给乙方使用。租赁物的具体情况为：____________________。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为________元人民币（大写：____________________）。

2.租金支付方式：____________________（如：每半年支付一次，或一次性支付等）。

3.租金支付时间：____________________。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金________元人民币（大写：____________________）。

2.押金退还：在合同终止时，乙方如无违约情况，甲方应退还押金。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应保证租赁物的适租性，保证其符合出租用途。

3.甲方应确保租赁物的安全，负责租赁物的维修和保养。

4.甲方应协助乙方办理相关居住手续。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用租赁物。

2.乙方应按时支付租金。

3.乙方应合理使用租赁物，不得改变其结构、外观和功能。

4.乙方应对租赁物的安全负责，避免发生安全事故。

5.乙方在租赁期满或合同终止时，应将租赁物恢复原状并返还给甲方。

七、合同的解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同。

3.如因不可抗力致使合同无法继续履行，双方均可解除本合同。

4.合同期满，双方未续签的，本合同自然终止。

八、违约责任

1.甲方未按约定维修租赁物，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。

2.乙方未按时支付租金，应按每日____%的比例支付滞纳金。

3.乙方擅自改变租赁物结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担违约责任。

4.乙方在租赁期内因使用不当造成租赁物损坏的，应负责修复并承担赔偿责任。

九、争议解决

如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日