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2024年版月子中心租赁协议样本

合同编号：__________

前言

当事人信息

甲方（出租方）：

名称：【甲方全称】

统一社会信用代码：【甲方统一社会信用代码】

地址：【甲方地址】

联系人：【甲方联系人】

联系电话：【甲方联系电话】

乙方（承租方）：

名称：【乙方全称】

统一社会信用代码：【乙方统一社会信用代码】

地址：【乙方地址】

联系人：【乙方联系人】

联系电话：【乙方联系电话】

定义条款

1.1本协议下列术语的含义如下：

“月子中心”指甲方位于【地址】的月子中心设施，包括房屋、设备、家具等。

“租赁期间”指本协议约定的租赁开始日至租赁结束日的期间。

“租金”指甲方按照本协议约定向乙方收取的租赁费用。

“设施设备”指甲方提供给乙方使用的月子中心内的各种设施和设备。

“正常使用”指甲方按照本协议约定及月子中心设施设备性能进行的使用。

1.2除非本协议另有规定，否则本协议的条款对双方均具有约束力。

二、合同条款

2.1租赁物及用途

甲方同意将月子中心出租给乙方使用，乙方承诺租赁该月子中心用于产后康复及相关服务。乙方不得将月子中心用于其他用途，未经甲方书面同意，乙方不得改变月子中心的用途。

2.2租赁期限

本协议租赁期限自【年】年【月】月【日】日起至【年】年【月】月【日】日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订续租协议。

2.3租金及支付方式

（1）租金总额为人民币【金额】元整；

（2）租金支付方式为每【支付周期】支付一次，每次支付人民币【每次支付金额】元整；

（3）乙方应在每个支付周期开始前【支付提前天数】日内将租金支付至甲方指定的银行账户。

2.4租赁物的使用和维护

（1）乙方在租赁期间应合理使用月子中心，确保设施设备完好无损；

（2）乙方在租赁期间应按照甲方提供的操作规程使用设施设备，如因乙方不当使用导致损坏，乙方应承担维修费用；

（3）甲方负责月子中心设施设备的日常维护保养，确保乙方正常使用。

2.5甲方权利和义务

（1）甲方有权按照本协议约定收取租金；

（2）甲方应保证月子中心在交付乙方时符合约定的使用条件；

（3）甲方应在租赁期间为乙方提供必要的协助和支持；

（4）甲方应定期对月子中心进行检查，确保设施设备安全可靠。

2.6乙方权利和义务

（1）乙方有权按照本协议约定使用月子中心；

（2）乙方应按照甲方要求提供相关资质证明，确保合法经营；

（3）乙方应按时足额支付租金，不得拖欠；

（4）乙方应遵守甲方制定的月子中心管理制度，维护良好秩序。

2.7违约责任

（1）如乙方未按约定支付租金，应按逾期金额每日支付千分之五的违约金；

（2）如乙方违反本协议约定，擅自改变月子中心用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金；

（3）如甲方未按约定维护月子中心设施设备，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.8争议解决

双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.9其他约定

（1）本协议一式两份，甲乙双方各执一份；

（2）本协议自双方签字（或盖章）之日起生效；

（3）本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.10终止条款

（1）在租赁期限内，如乙方提前终止本协议，应提前一个月书面通知甲方，并支付相当于剩余租期租金总额的违约金；

（2）如甲方提前终止本协议，应提前一个月书面通知乙方，并按乙方已支付但未使用租期的租金进行赔偿；

（3）如因不可抗力导致本协议无法继续履行，双方互不承担违约责任，本协议自动终止。

2.11转租与分租

（1）未经甲方书面同意，乙方不得将月子中心全部或部分转租、分租或以其他方式让与他人使用；

（2）如乙方擅自转租或分租，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

2.12必威体育官网网址条款

双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密和技术秘密，应予以严格必威体育官网网址。未经对方书面同意，不得向第三方泄露。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。

2.13知识产权

（1）甲方保证月子中心的设计、装修等不侵犯任何第三方的知识产权；

（2）乙方在使用月子中心过程中产生的知识产权归乙方所有，但甲方有权在业务宣传中使用乙方的名称和标志。

2.14保险

（1）甲方应为其出租的月子中心购买适当的财产保险，保险费用由甲方承担；

（2）乙方应为其经营活动中可能产生的风险购买相应的责任保险，保险费用由乙方承担。

附件

（1）附件一：《月子中心设施设备清单》（列明甲方提供的设施设备名称、数量、品牌、型号等）

（2）附件二：《月子中心管理制度》（包括但不限于消防安全、卫生管理、客户服务等内容）

（3）附件三：《租金支付凭证》（乙方每次支付租金