临时场地租赁协议.docx

临时场地租赁协议

合同编号：__________

一、合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）：

名称：____________________

统一社会信用代码：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.2乙方（承租方）：

名称：____________________

统一社会信用代码：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、租赁场地及用途

2.1场地位置：

甲方出租给乙方的场地位于：____________________（具体地址）。

2.2场地面积：

租赁场地面积为：____________________平方米。

2.3场地用途：

乙方租赁场地用于：____________________（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁场地的用途。

三、租赁期限及交付

3.1租赁期限：

本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2场地交付：

甲方应于合同签订之日起____个工作日内，将租赁场地交付给乙方使用。

3.3场地验收：

乙方在接收场地时，应对场地的现状进行验收。如有异议，应在验收当日提出，双方协商解决。

四、租金及支付方式

4.1租金标准：

（1）租金为：____________________元/平方米·月；

（2）租金总额为：____________________元。

4.2租金支付：

（1）每季度支付一次，每次支付一个季度的租金；

（2）乙方应在每个季度第一个月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。

4.3租金调整：

租赁期内，如遇市场行情变化，甲乙双方可协商调整租金。租金调整需双方签订书面协议。

五、双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金；

（2）甲方应保证租赁场地符合租赁用途及相关法律法规要求；

（3）甲方负责租赁场地的基础设施维修，确保场地正常使用；

（4）甲方不得干涉乙方在租赁场地的正常经营活动。

5.1.1乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用租赁场地；

（2）乙方应按合同约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变用途；

（3）乙方应按合同约定的时间和方式支付租金；

（4）乙方应合理使用租赁场地，爱护场地内的设施，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、维修与保养

6.1场地维修

6.1.1甲方负责租赁场地的基础设施及固定设施的维修，确保场地符合租赁用途。

6.1.2乙方在使用过程中发现场地设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后合理期限内进行维修。

6.1.3乙方因使用不当导致场地设施损坏的，应承担维修费用。

6.2日常保养

6.2.1乙方负责租赁场地的日常清洁、保养和维护。

6.2.2乙方应按照甲方提供的保养手册或指导进行场地保养，确保场地设施处于良好状态。

七、保险责任

7.1甲方保险

7.1.1甲方应购买租赁场地的财产保险，保险金额应覆盖租赁场地的重置价值。

7.1.2甲方保险的受益人应包括乙方，以保障乙方在使用期间因自然灾害等不可抗力因素造成的损失。

7.2乙方保险

7.2.1乙方应购买与租赁场地使用相关的保险，包括但不限于责任保险、财产保险等。

7.2.2乙方保险的有效期应覆盖租赁期限，并在保险到期前续保。

八、违约责任

8.1甲方违约

8.1.1如甲方未能按合同约定提供租赁场地，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当季租金的__%。

8.1.2如甲方未能履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁场地，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

8.2乙方违约

8.2.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为逾期未付租金的__%。

8.2.2如乙方擅自改变租赁场地用途或未经甲方同意转租、分租场地，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

九、合同的变更与终止

9.1合同变更

9.1.1甲乙双方经协商一致，可以书面形式变更合同内容。

9.1.2合同变更不得违反法律法规的强制性规定。

9.2合同终止

9.2.1租赁期满，合同自然终止。

9.2.2甲乙双方提前__个月书面通知对方，可以解除合同。

9.2.3在合同期限内，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。

十、争议解决

10.1协商解决

10.1.1合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

10.1.2协商解决争议的期限