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场地租赁公共设施增设合同

合同编号：__________

一、合同双方基本信息

甲方名称：____________________

甲方地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

乙方名称：____________________

乙方地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

二、租赁场地及公共设施增设

2.1租赁场地

2.1.1甲方同意将位于____________________（具体地址）的场地租赁给乙方使用，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.1.2租赁场地面积为____平方米，具体范围以附件一《租赁场地平面图》为准。

2.2公共设施增设

2.2.1乙方在租赁期间，有权在租赁场地内增设公共设施，具体增设项目及数量见附件二《公共设施增设清单》。

2.2.2乙方增设的公共设施应确保符合国家相关法律法规及甲方场地管理规定，不得影响甲方及其他租赁户的正常使用。

三、租金及支付方式

3.1租金标准

租赁场地租金：____元/平方米/月；

公共设施增设费用：____元/项。

3.2租金支付

3.2.1乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金万分之五的滞纳金。

3.2.2租赁期满后，乙方应在合同到期日将租赁场地及增设的公共设施完好无损地交还给甲方。

四、场地使用及维护

4.1场地使用

4.1.1乙方应按照甲方规定的用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。

4.1.2乙方在租赁期间应遵守甲方的场地管理规定，确保场地整洁、安全。

4.2场地维护

4.2.1甲方负责租赁场地的主体结构及公共设施的维护，确保场地及设施的正常使用。

4.2.2乙方负责增设的公共设施的日常维护，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担修复费用。

五、违约责任

5.1甲方违约

5.1.1若甲方在租赁期间擅自提高租金或无正当理由解除合同，甲方应向乙方支付违约金，违约金为乙方已支付租金的____%。

5.1.2甲方未能按照约定维护场地及公共设施，导致乙方无法正常使用，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

5.2乙方违约

5.2.1若乙方逾期支付租金，甲方有权提前解除合同，乙方应支付甲方违约金，违约金为乙方未支付租金的____%。

5.2.2乙方擅自改变场地用途或违反场地管理规定，甲方有权要求乙方立即整改，并支付违约金，违约金为乙方已支付租金的____%。

六、保险责任

6.1保险购置

6.1.1乙方在租赁期间应自行购买财产保险，保险金额应覆盖乙方在租赁场地内所有财产的实际价值。

6.1.2乙方应在保险合同中指定甲方为保险利益的受益人，并在保险事故发生时，及时通知甲方。

6.2保险责任

6.2.1在租赁期间，若租赁场地或乙方增设的公共设施发生保险范围内的损失，乙方应向保险公司索赔。

6.2.2若保险赔偿不足以弥补损失，乙方应承担剩余部分的赔偿责任。

七、必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址义务

7.1.1双方同意，在合同期内及合同终止后，对在合同执行过程中知悉的对方的商业秘密和技术秘密负有必威体育官网网址义务。

7.1.2双方应采取一切必要措施保护对方的商业秘密和技术秘密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。

7.2必威体育官网网址期限

7.2.1必威体育官网网址义务自本合同签订之日起生效，至合同终止后____年止。

八、不可抗力

8.1不可抗力定义

8.1.1“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。

8.2不可抗力处理

8.2.1若一方因不可抗力事件影响合同履行，应立即通知对方，并在合理时间内提供不可抗力事件的证明。

8.2.2受不可抗力影响的一方应采取一切合理措施减轻损失，双方应根据情况协商决定是否延长履行期限或终止合同。

九、争议解决

9.1协商解决

9.1.1双方在合同执行过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。

9.2仲裁条款

9.2.1若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、合同变更、解除与终止

10.1合同变更

10.1.1在合同执行期间，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议。

10.1.2任何一方不得单方面变更合同内容，否则视为违约。

10.2合同解除

10.2.1在合同期限内，如一方严重违约，另一方有权书面通知