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场地租赁设施维护保修合同

合同编号：__________

一、合同双方基本信息

名称：____________________

统一社会信用代码：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

名称：____________________

统一社会信用代码：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

二、租赁场地及设施

2.1场地位置及面积

2.1.1甲方出租给乙方的场地位于：____________________

2.1.2场地面积为：____________________平方米。

2.2租赁设施

2.2.1甲方提供给乙方的设施包括：____________________

2.2.2设施清单作为本合同附件，双方签字确认。

三、租赁期限及费用

3.1租赁期限

3.1.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租赁费用

3.2.1租赁费用为：人民币（大写）：____________________元整，小写：____________________元。

3.2.2租赁费用支付方式：____________________。

四、设施维护与保修

4.1设施维护

4.1.1甲方负责租赁期间设施的日常维护，确保设施正常运行。

4.1.2乙方应按照甲方提供的设施操作规程使用设施，不得擅自改变设施用途。

4.2设施保修

4.2.1甲方对提供的设施在租赁期间实行保修，保修范围包括：____________________。

4.2.1保修期限：自设施交付乙方使用之日起计算，至租赁期满之日止。

五、违约责任

5.1甲方违约

5.1.1甲方未能按约定提供租赁场地及设施，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为：____________________元。

5.1.2甲方未能履行设施维护义务，导致乙方无法正常使用，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

5.2乙方违约

5.2.1乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为：____________________元。

5.2.2乙方擅自改变设施用途，导致设施损坏，乙方应承担修复费用，并支付甲方违约金。

六、租赁场地的使用与管理

6.1场地使用

6.1.1乙方应按照甲方规定的用途使用租赁场地，不得用于违法活动。

6.1.2乙方在使用过程中应遵守甲方的管理制度，维护场地的整洁和安全。

6.1.3乙方不得在租赁场地内进行未经甲方书面同意的装修、改造等活动。

6.2场地管理

6.2.1甲方负责租赁场地的物业管理，包括但不限于安保、清洁、绿化等。

6.2.2乙方应配合甲方进行场地管理，不得妨碍甲方正常管理活动。

6.2.3乙方应按时缴纳与场地使用相关的物业管理费、水电费等费用。

七、租赁场地的修缮与改造

7.1修缮责任

7.1.1甲方负责租赁场地及设施的定期检查和必要修缮。

7.1.2乙方在使用过程中发现场地或设施损坏，应及时通知甲方进行修缮。

7.1.3甲方修缮期间，乙方应给予必要的配合和便利。

7.2改造申请

7.2.1乙方如需对租赁场地进行改造，应向甲方提出书面申请，并提交改造方案。

7.2.2甲方应在收到改造申请后15个工作日内给予书面答复。

7.2.3未经甲方书面同意，乙方不得擅自进行改造。

八、保险责任

8.1甲方保险

8.1.1甲方应为其提供的租赁场地及设施投保财产保险。

8.1.2保险期间应覆盖租赁期限，保险金额应不低于设施的实际价值。

8.2乙方保险

8.2.1乙方应为其在租赁场地内的活动投保相应的责任保险。

8.2.2乙方保险的有效期应不短于租赁期限。

九、不可抗力

9.1定义

9.1.1不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

9.2不可抗力事件的处理

9.2.1若因不可抗力事件导致一方无法履行合同义务，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。

9.2.2双方应协商解决因不可抗力事件造成的合同履行障碍，根据情况部分或全部免除责任。

十、争议解决

10.1协商解决

10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2仲裁

10.2.1若协商不成，任何一方均可向合同签订地