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2024年版主题公园租赁合同样本

合同编号：__________

前言

鉴于甲方（出租方）拥有主题公园的合法经营权，乙方（承租方）有意租赁甲方主题公园内的场地进行经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：

当事人信息

甲方（出租方）：

名称：____________________

统一社会信用代码：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

统一社会信用代码：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

定义条款

1.1本合同下列术语，除非上下文另有规定，含义如下：

“租赁场地”指甲方位于____________________（地址）的主题公园内的____________________（具体位置）场地。

“租赁期限”指自____年__月__日起至____年__月__日止。

“租金”指甲方按照本合同约定向乙方收取的租赁场地使用费。

“经营业态”指甲方同意乙方在租赁场地内从事的经营活动类型。

1.2除非本合同另有规定，本合同条款中的条款仅为方便查阅而设，不影响本合同条款的解释。

1.3本合同中的“日”、“月”、“年”均指公历日、月、年。

二、合同条款

2.1租赁物及用途

（1）乙方租赁场地用于____________________（具体经营业态，如餐饮、游乐、零售等）；

（2）乙方不得在租赁场地内从事与本合同约定经营业态无关的任何活动；

（3）乙方在使用租赁场地期间，应遵守甲方的管理制度及国家相关法律法规。

2.2租赁期限

本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可另行签订续租合同。

2.3租金及支付方式

（1）租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米/月，租赁场地面积为_____平方米，总计租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元；

（2）租金支付方式为每季度的第一个月__日前支付当季度租金，乙方通过银行转账方式支付至甲方指定的账户；

（3）甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具正规发票。

2.4维修及保养

（1）甲方负责租赁场地主体结构及公共设施的维修保养，确保租赁场地符合租赁用途；

（2）乙方负责租赁场地内部设施的维修保养，并承担相关费用；

（3）因乙方使用不当导致租赁场地损坏的，乙方应承担修复费用。

2.5装修及改造

（1）乙方在租赁期内对租赁场地进行装修或改造，应提前向甲方提交书面申请，经甲方书面同意后方可进行；

（2）乙方装修或改造不得改变租赁场地的主体结构，不得影响甲方及其他租赁户的正常经营；

（3）租赁期满或合同提前解除时，乙方应将租赁场地恢复原状，甲方不承担任何补偿。

2.6保险

（1）乙方应在租赁期内为租赁场地及内部设施购买财产保险，保险费用由乙方承担；

（2）如乙方未购买保险，甲方有权代为购买，费用由乙方承担。

2.7违约责任

（1）如乙方未按约定支付租金，应按逾期金额的__%向甲方支付违约金；

（2）如乙方违反本合同约定用途使用租赁场地，甲方有权解除合同，乙方应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元；

（3）如甲方未按约定维修保养租赁场地，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方承担相应损失。

2.8不可抗力

（1）如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任；

（2）因不可抗力导致合同提前解除的，双方应根据实际情况协商解决。

2.9合同的变更、解除及终止

（1）本合同变更、解除，应经双方协商一致，并签订书面协议；

（2）租赁期满或合同提前解除后，乙方应在__日内将租赁场地交还给甲方；

（3）合同终止后，双方的权利义务终止，但终止前已产生的权利义务仍具有约束力。

2.10争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁场地所在地的人民法院提起诉讼。

2.11商标及知识产权

（1）乙方在租赁期间使用甲方商标、标识等知识产权的，应遵守甲方相关知识产权使用规定；

（2）乙方在租赁期间所创造的与经营活动相关的知识产权，归乙方所有，甲方不得擅自使用；

（3）乙方如因使用甲方知识产权造成侵权，应承担全部法律责任。

2.12安全管理

（1）乙方应建立健全安全