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2024年版酒吧租赁协议模板

合同编号：__________

前言

鉴于乙方有意愿承租该酒吧，进行合法经营；

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就酒吧租赁事宜达成如下协议：

当事人信息

甲方（出租方）：

名称：____________________

统一社会信用代码：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

统一社会信用代码：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

定义条款

1.1“租赁酒吧”指甲方拥有并出租给乙方的位于__________市__________区__________路__________号的酒吧，包括酒吧内的装修、设施、设备等。

1.2“租赁期限”指甲方将租赁酒吧出租给乙方的期限，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3“租金”指甲方出租租赁酒吧给乙方所收取的费用。

1.4“履约保证金”指甲方为确保乙方履行合同义务而要求乙方支付的保证金。

1.5“经营许可”指甲方或乙方依法取得的从事酒吧经营所需的各项行政许可。

1.6“不可抗力”指甲方和乙方在签订本合同时不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

二、合同条款

2.1租赁酒吧的交付

甲方应于合同生效之日起__________日内，将租赁酒吧按照现状交付给乙方使用。甲方应保证租赁酒吧符合国家有关消防、安全、卫生等规定，且租赁酒吧的产权清晰，不存在任何权属纠纷。

2.2租赁期限

租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订续租合同。

2.3租金及支付方式

租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。租金按季度支付，乙方应在每个季度第一个月的__________日前将当季租金支付至甲方指定的银行账户。

2.4履约保证金

乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付履约保证金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。租赁期满后，乙方按照本合同约定履行完毕全部义务，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余保证金无息退还乙方。

2.5租赁酒吧的使用

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁酒吧的用途，不得将租赁酒吧全部或部分转租、转让、抵押或赠与第三方。

2.6租赁酒吧的维护

（1）乙方负责租赁酒吧的日常维护、维修，确保酒吧设施、设备正常运行。

（2）甲方负责租赁酒吧的房屋主体结构、公共设施的维修、保养。

（3）因乙方使用不当导致租赁酒吧损坏的，乙方应承担修复费用。

2.7经营许可

乙方应自行办理与租赁酒吧经营相关的各项行政许可，甲方应提供必要的协助。乙方在经营过程中应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

2.8不可抗力

由于不可抗力导致一方无法履行本合同义务的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。双方根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

2.9违约责任

（1）甲方未按约定时间交付租赁酒吧的，应按日向乙方支付违约金，违约金为当季租金的__________%。

（2）乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金为逾期金额的__________%。

（3）乙方违反本合同约定，擅自改变租赁酒吧用途或转租、转让、抵押、赠与租赁酒吧的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为__________元。

2.10合同的变更、解除和终止

（1）双方协商一致，可以变更或解除本合同。

（2）租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前__________个月书面通知甲方，并支付违约金__________元。

（3）租赁期满或合同解除后，乙方应在__________日内将租赁酒吧交还给甲方。

2.11争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向租赁酒吧所在地的人民法院提起诉讼。

2.1