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住宅租赁安全合同

合同编号：__________

第一章合同双方基本信息

1.1合同甲方（出租方）信息

1.1.1甲方姓名（名称）：________________

1.1.2甲方身份证号（统一社会信用代码）：________________

1.1.3甲方联系方式：________________

1.1.4甲方地址：________________

1.2合同乙方（承租方）信息

1.2.1乙方姓名（名称）：________________

1.2.2乙方身份证号（统一社会信用代码）：________________

1.2.3乙方联系方式：________________

1.2.4乙方地址：________________

第二章租赁物基本信息

2.1住宅基本信息

2.1.1住宅地址：________________

2.1.2住宅面积：________________

2.1.3住宅结构：________________

2.1.4住宅装修情况：________________

2.2住宅设施设备

2.2.1家用电器：________________

2.2.2家具设施：________________

2.2.3其他设施设备：________________

第三章租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：________________

3.1.2租赁终止日期：________________

3.1.3租赁期限共计：________________个月

3.2租金及支付方式

3.2.1租金金额：________________元/月

3.2.2租金支付方式：________________

3.2.3租金支付周期：________________

3.2.4租金逾期支付违约金：________________

第四章住宅使用及维护

4.1住宅使用

4.1.1乙方应按照住宅的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.1.2乙方应遵守物业管理规定，维护住宅区内公共秩序。

4.2住宅维护

4.2.1甲方负责住宅及附属设施的正常维护，确保住宅安全、卫生。

4.2.2乙方在使用过程中发现住宅及附属设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修。

第五章违约责任及争议解决

5.1违约责任

5.1.1甲方未按约定提供住宅或附属设施的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.1.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期租金及违约金。

5.2争议解决

5.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

5.2.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第六章保证金及费用

6.1保证金

6.1.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付相当于一个月租金的保证金，作为履行合同的担保。

6.1.2合同期满或双方解除合同时，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。

6.2费用承担

6.2.1乙方在租赁期间应承担水、电、燃气、网络、有线电视等使用费用。

6.2.2甲方应承担物业管理费、房屋维修基金等相关费用。

第七章住宅的交付与返还

7.1交付

7.1.1甲方应于租赁起始日期前将住宅及其附属设施清扫干净，并确保各项设施设备正常使用。

7.1.2双方应共同对住宅及其附属设施进行验收，并签订验收清单。

7.2返还

7.2.1乙方应在租赁期满或合同解除当日将住宅及其附属设施清扫干净，并按照原状返还甲方。

7.2.2甲方应在收到返还的住宅后三日内进行验收，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

第八章保险

8.1甲方责任

8.1.1甲方应为住宅及其附属设施投保火灾、盗窃等必要的保险。

8.1.2保险费用由甲方承担。

8.2乙方责任

8.2.1乙方应为自己的财产及人身安全投保相应的保险。

8.2.2保险费用由乙方承担。

第九章合同的变更与解除

9.1变更

9.1.1双方同意变更合同时，应书面签订变更协议。

9.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力。

9.2解除

9.2.1双方经协商一致，可以解除本合同。

9.2.2甲方有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同：

9.2.2.1甲方未按约定提供住宅或附属设施的。

9.2.2.2甲方提供的住宅存在重大安全隐患，威胁乙方人身安全的。

9.2.3乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同：

9.2.3.1乙方未按约定支付租金的。

9.2.3.2乙方擅自改变住宅用途或结构的。

9.2.3.3乙方利用住宅从事违法活动的。

第十章必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址义务

10.1.1双方同意，在合