餐饮门面租聘合同2篇.docx

餐饮门面租聘合同2篇

篇1

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

鉴于甲方为合法拥有门面出租权利，乙方有意租赁甲方的门面从事餐饮业务，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于________________的门面出租给乙方使用，该门面用于乙方经营餐饮业务。门面详细地址为________________。乙方确认已对门面的位置、空间、设施及周边环境进行充分了解，自愿承租该门面。

二、租赁期限

本租赁合同自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，乙方应将门面归还给甲方。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为________元人民币（大写：________），包括门面使用费、管理费等。

2.租金支付方式：乙方应按照每____个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。首次租金应在合同签订后____日内支付，以后每次租金应在每____个月的第____日支付。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%的标准收取滞纳金。逾期超过____日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空门面。

四、用途及经营限制

乙方承诺在租赁期内，仅将门面用于经营餐饮业务。禁止从事与餐饮无关的业务，不得擅自改变门面的结构和用途。如乙方需装修门面，需事先征得甲方同意。

五、保证金

乙方应在签订本合同时向甲方支付____元人民币（大写：________）作为保证金。保证金主要用于确保乙方履行本合同义务。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金；如乙方存在违约行为，甲方有权在扣除相关费用后，将剩余保证金退还给乙方。

六、甲方的责任和义务

1.甲方应保证出租的门面权属清晰，无争议。

2.甲方应保证门面的正常使用，如因甲方原因导致门面无法正常使用，甲方应负责修复并赔偿乙方相应损失。

3.甲方应协助乙方办理相关经营手续，提供必要的协助和支持。

七、乙方的责任和义务

1.乙方应按时支付租金和各项费用。

2.乙方应合理使用门面，保持门面的整洁、卫生和安全。

3.乙方不得擅自转租、转让门面，如需转租或转让，应事先征得甲方同意。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将门面归还给甲方，并恢复原状（合理磨损除外）。

八、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金或相关费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方擅自改变门面的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并视情况要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因导致门面损坏，乙方应承担修复费用并赔偿相应损失。

九、合同的变更和解除

本合同的变更和解除，应由双方协商一致，并书面确认。任何一方不得单方面变更或解除合同。

十、争议解决

因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定事项

篇2

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

鉴于甲方拥有并合法出租位于_____的餐饮门面，乙方有意租赁该门面从事餐饮业务，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的位于_____的餐饮门面出租给乙方，乙方同意承租该门面。

1.2门面具体面积为_____平方米，具体位置详见附件一《租赁物位置图》。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为_____人民币。

3.2租金支付方式：_____（如每月、每季度、每年等）。

3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日_____%的比例收取滞纳金。

四、用途及经营

4.1乙方承租该门面仅用于餐饮业务，不得从事其他业务。

4.2乙方在经营过程中应遵守国家法律法规，不得从事违法违规活动。

五、装修及改造

5.1乙方有权对门面进行装修和改造，但须事先向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行。

5.2租赁期限届满或合同提前终