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小区住宅楼施工组织设计方案

目录

第一章质量目标1

第二章工期目标2

第三章工程概况3

第四章施工组织机构4

第五章施工部署及主要部位形象进度5

第六章施工准备及人力、设备、材料计划6

第一节技术准备6

第二节材料准备6

第三节施工用电6

第四节施工用水7

第五节劳动力准备7

第六节设备准备7

第七节施工现场准备8

第七章主要项目施工方法及技术措施9

第一节测量放线9

第二节基础工程9

第三节主体工程施工方法9

第四节楼地面工程施工方法10

第五节门窗工程施工方法10

第六节装饰工程施工方法10

第七节屋面工程施工方法11

第八节管道工程施工方法11

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第九节电照工程施工方法12

第八章工程质量保证措施13

第九章主要安全施工方案14

第十章安全保证措施16

第十一章工期保证措施17

第十二章现场文明施工措施20

第十三章原材料质量保证措施21

第十四章成品与半成品保护措施22

第十五章屋面卫生间地面及管道重要部位防渗漏技术措施23

第十六章创优质工程质量保证措施及制约措施24

第十七章创市级文明工地措施25

第十八章农忙季节、节假日连续施工措施及违约承诺26

第十九章创无质量通病工程措施28

第二十章技术管理措施29

第二十一章雨季施工措施30

第二十二章停水停电保证连续施工措施31

第二十三章环境保护措施32

第二十四章回访保修措施及维修承诺33

第二十五章降低燥音，减少污染的具体措施34

第二十六章现场消防措施35

第二十七章协调友临关系，保证施工现场的安定团结措施36

第二十八章创优工程保工期制约措施37

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质量目标

本工程质量目标：市优质工程

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工期目标

工期240天，争取提前20天。

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工程概况

本工程为市旧城改造开发公司东小区住宅楼，砖混结构商品住宅，

设计地基承载力R=120kpa：基础为C20混凝土筏基，垫层C10砼，土

0.000以下用M7.5水泥砂浆砌MU10机制砖，一二三层为M7.5混合砂浆

砌MU10机砖，四五六层用M5混合砂浆砌MU10机砖，预应力空心楼板，

地震烈度按7度设防。北墙为贴面砖，其它墙为米粒干粘石，地面楼面

为细石混凝土，木、塑钢门窗，南北立面均设计有阳台和凉台，屋面为

架空保护层不上人屋面，三毡四油防水层。

本工程包括土建、上下水、采暖和电照工程。

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施工组织机构

姓名职务职责范围

鞠成立